我要买套65平米的二手房子证满5年，过户费多少
共12个回答
现在没有过户费，只有85元的工本费，满五年的房子要看是否原业主家庭名下唯一住宅，非唯一有1%的个税，契税首套1%，二套3%。
其他12个回答
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吕风岭 经纪人
您好，满五年的房子您如果是贷款买就按照银行评估价格交税，如果全款买就按照地区指导价交税！契税如果首套购房是1%，二套是3%，营业税没有，个税要看业主是不是唯一住房如果不是的话需要交纳1%的个税！
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过户费的多少取决于过户价是多少，您是全款买房还是贷款买房，您是首套购房还是二套。
于海波 经纪人
如果房东住房是唯一的话你只需要交一个契税
黄政忠 经纪人
那主要看您是在什么地方买，房子是否满五年，您是否首套，业主是否是惟一住宅。您具体说下，在给您算下
刘延绪 经纪人
业主是唯一住宅您就不需要交个税了，不是唯一您需要交纳契税首套买房1%二套3%与个税1%的。
侯利波 经纪人
过户就是一个1%的契税，别的没有了！
梁传莲 经纪人
在建委交1%的契税就可以了，业主是唯一住宅，不是的话在交1%个税
唐明轩 经纪人
您好，按照您的说法，您需要交纳1%契税，按照网签合同价格交纳就可以了
王顺 经纪人
65平米，满五年的话，就免了营业税，如果你的首套房，就一个百分之一契税，如果是二套，就百分之三契税，如果房主名下就这一套房，免个税，如果不是唯一一套，就百分之一个税， 看你房子是全款，还是贷款，贷多少，这样才能算出过户费是多少，
王海英 经纪人
现在简单的北京..就算过户费也不过350元...在过户大厅就可以直接办理...
曹志强 经纪人
要看你当地的指导价了！
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