二手房能过户带户口吗
共4个回答
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现在过户后出现户口纠纷的很多: 首先在签订二手房买卖合同时,可以在附加条款中注明户口问题。买方在购买二手房时,可以要求卖方一起先到房屋所在地的派出所查询房屋的户籍状况。其次,*让卖方出示户口本,并留存复印件。通过审查卖方的户口本,买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。 其次,在房子交易以前,*就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明,在确认所购房屋中的全部户口已经迁出时,才支付需缴纳的购房款。 另外,买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定,比如一旦违约赔付多少违约款项等等。明确了违约责任,就可以免除买方在损害方面的举证责任。今后一旦遭遇此类纠纷,买方就不必在诉讼中搜集证据证明自己所遭受的损害。 千万不要忽视户口迁移的问题。
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