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可以手写个委托书 能签合同，，但是不能办理买卖贷款和过户手续。 要想办理贷款和过户手续，必须有公证委托。 而公证委托有必须要房产证原件和其他证件， 夫妻双方到场。
必须是公证委托
不可以，委托书必须有委托人双方才可以
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