二手房过户税怎么算？
共4个回答
每一环环比数不一样，缴费情况也不一样,
其他4个回答
姚杰 经纪人
范斌 经纪人
首套1%+图纸费+过户费以上普通住宅，
田玲玲 经纪人
一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 你的购买的房产的情况应该是属于房产证满5年的，所以营业税（没有满5年的全款的5.5%）没有列举出来。 不过具体的税费，今年可能要调整。
杨慧芬 经纪人
满5年,唯一,普通用房没税.未满5年,全额营业税房价乘5.65%,所得税1%,满5非普通用房,差价的5.65%,不唯一,房价的1%
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