我有首付180万，想买450万的房子，其中公积金贷款70万，商贷200万，年收入50万，能批下来吗？
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第一，根据您的描述，你应该是付四贷六型，属于首套购房，公积金利率为4.25%，商业贷款利率为6.15%。 第二，您的月收入是50/12=41667元，您的月供额不能大于41667/2=20833元，您没说贷款年限，我帮您做以下假设， 情形一，公积金和商业贷款都按30年计算 公积金月供：3443.58元 商贷月供：12184.56元 合计：15628.14可以批 情形二，公积金15年，商贷30年 公积金月供：5265.95元 商贷月供：12184.56元 合计：17450.51可以批 情形三，公积金15年，商贷20年 公积金月供：5265.95元 商贷月供：14502.23元 合计：19768.18可以批 您可以根据以上分析来判断。 希望您能采纳，谢谢！