满五看是否唯一，唯一的话，会少一个契税。不唯一的话，就有个税契税，中介费。评估费

如果满五年且是你名下唯一的一套住房，售卖房屋时免收一个点的个税

这个要看你自己 有的费用买房都可以承担 就是净得

满五唯一就只有中介费，满五不唯一还有个税，还有就是回迁安置房有土地出让金，商品房则没有

您可以卖个净得价，由买房承担税费的。

是唯一住房嘛？