公积金楼盘没签约的情况下需要，如果您是走按揭是不需要担保人的。

公积金买房没签约楼盘就需要担保人，其他付款方式就不需要

住房公积金需要担保人或者抵押物，担保人需是也有住房公积金并且公积金没有贷款。

商贷只要房产证到银行做掋押，不须要担保人。

公积金买房才需要担保人