在宝山区购买第二套房申请公积金贷款的政策有：
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你好；公积金贷款上海目前是认房不认贷，如果你有房子，大于上海目前规定的人均34.6平方，不好意思你的公积金就不可以使用了，如果你的公积金现在贷款还为还清，也不可以用了
您好：若您再次买房，打算使用组合贷款，具体房屋认定与首付标准，需要咨询您的组合贷款银行。
必须停止公积金冲还贷后才可再申请公积金贷款，停止手续直接向贷款银行申请即可。
可以，属于第二套改善型家庭。
可以，满足贷款条件即可申请公积金贷款，条件如下： 1、购买本市自住的产权房，首套住房或者二套改善型住房； 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金； 3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。 另外，按照您阐述的情况，名下已有一套住房，再次购房是需要进行房屋套数的认定，认定后才能确认贷款方案。 由于公积金网不是认定机构，具体的认定依据需要结合借款人前往上海市房地产交易中心查询后提供的有效资料，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。如有疑问可咨询12329。
1、可以向贷款银行申请使用现金提前全部还款； 2、利率不受冲还贷影响； 3、结清贷款后，一般“已贷”状态变为“还清”状态需要2周左右的时间。
申请纯公积金贷款，只要借款人家庭在本市名下无房，可以认定为首套房。个人有补充公积金的情况下，首套房最高贷款限额为40万元，最终贷款额度需根据账户余额、月缴存额、贷款年限等因素综合计算。
1、对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（目前人均面积为33.9平方米）。 具体的认定需要与《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》等资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。 2、上海目前没有此项政策出台。
借款人申请购买改善型第二套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为实际仅有一套住房，且家庭人均住房建筑面积不高于市统计部门公布的上一年度本市人均住房建筑面积（目前为33.9平米）。（所有涉及公积金贷款都必须提供房管部门的房产调查表）具体的认定需要到上海市房地产交易中心认定且提供的有效资料相结合，由于每个公积金贷款申请者的具体情况不同，最终套数认定、是否符合贷款资格及贷款额度将以实际当面核对借款人的规定资料的贷款办理窗口的结果为准。
您好！ 1、购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。 2、若最终网点认定您为首套购房，那么贷款将根据基准利率进行计算，若认定为二套改善型购房，那么贷款利率将上浮10%。 3、若您准备申请组合贷款，建议您直接询问借款银行，以借款银行告知您的信息为准。
借款人申请购买首套住房贷款，其家庭成员（借款人、借款人配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息查询结果应为无成套住房。若您名下无成套住房的，可以认定为首套。您可以带好材料至各住房公积金贷款受理网点认定，由于公积金网站非认定机构，具体应由各受理网点根据您提供的材料认定是否符合首套住房资格。 购买首套住房，一人申请贷款，最高贷款额度为30万元。二人及以上参与贷款，最高贷款额度为60万元。如果有补充公积金，一人可最高再增加10万元，一户家庭可最高再增加20万元。
