亲契税是按着房子总价交的，首套90平以下1%，90平以上1.5%，二套3%
公积金是目前贷款当中最划算的一种，3.几的利率，是给刚需客户最实用的贷款方式
您好，这个涉及到买卖流程问题，如果是贷款买房，首付款给到你的同时就要过户的，对买卖双方都是一种公平。
有中介费，个税，契税
公有住房房款租金标准统一按每平方米使用面积3.24元执行，相应分值为0.027元。户月租金按该户住房总分数乘以分值计算。同时公有住房还需缴纳税费。按照我国相关法律法规，第一次购买公有住房，无需要缴纳契税，超过国家规定标准面积的部分，按照规定缴纳契税。《中华人民共和国契税暂行条例》第六条第二款规定表示，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十三条规定表示，条例所称城镇职工按规定第一次购买公有住房的，是指经县以上人民政府批准，在国家规定标准面积以内购买的公有住房。超过国家规定标准面积的部分，仍应按照规定缴纳契税。购买公有住房，是职工将单位分配（包括套配）并承租的公有住房，按本市的公有住房出售办法，支付一定的价款后取得产权的行为。根据购买人家庭人员等情况，公有住房出售办法规定了面积标准。在规定标准面积内的，以规定的优惠价支付价款。
你好，这个问题也不好一的概而论，看买卖双方合同如何约定的，还有购房者本身如何付款的，要是贷款的话，银行贷款审批通过，首付款到位就可以过户
如果是购房者没有在约定的时间内，向开发商付买房的钱。按照合同中的具体规定，向开发商支付违约金。这里的万分之几是指占逾期应付款的万分之几，逾期应付款是指到期应付款与该期实际已付款的差额（全款买房）；或者是按照相应的分期应付款与改期的实际已付款的差额确定。如果是开发商逾期交房的违约金，这里的万分之几是指占购房者已支付的房价款或者是购房者已全部的付款金额。所以，如果真遇到违约金的情况，要根据你合同中的具体约定进行处理。建议还是请一个专业的律师，来保护你的购房利益。
购房二手房除了房款还需要契税，个税等，首次购房和房子平米大小，大红本满不满二年都有差异，购房的中介费也要买方承担。
您好，最高可带额度为35万减去提取额度10万，可贷25万。
我们在向银行贷款买房子的时候，最关心的就是这个利润的多少，因为利率越多，我们向银行还钱也会越多。而现在银行的利率基本上都差不多，因为这是统一调配的。不同的贷款方式，它的利率也是各不相同。举个例子，如果你是通过普通的贷款，它的贷款利率可能就达到了5%不到，不过目前这个利率还在不断地上浮，如果你买的二套房，这个利率肯定还会更加高。
您好，二手房房产过户后一个月内可以申请公积金贷款。
出了房款外， 需要支付的有契税和公共维修基金
你好，新房的话，只要您办理完贷款手续交房以后就可以办理方本
一般针对违约情况合同内都有具体要求，正常情况下的逾期付款都是针对应付金额的，也就是说按照应交款项的万分之几，但是一定要注意还有个最长期限，超出最长期限一般会有根本违约，需要赔付的违约金相对比较多。希望你能帮到您，望采纳。
对于退房退款，您应先到当地的房管部门办理撤销购房合同的手续后再申请退款。根据《青岛市新建商品房预售自资金监管办法》规定，监管账户累计进账金额未达到重点监管资金，开发企业与购房人解除商品房预售合同的，从重点监管资金中退回相应购房款。监管账户累计进账金额超过重点监管资金，开发企业与购房人解除商品房预售合同的，由开发企业自行结算退款。
购买二手房还需要过户费，费用为个税，契税，增值税，土地出让金，维修基金。个税大红本满五唯一可免，增值税大红本满两年可免，契税90平米以下的一个点就是平米以上为1.5，土地出让金没修基金只需要交一次，如果原房东交过的话就无需再交。还有公证工本费80元，如果是贷款购买的话，还需要评估费，贷款服务费，公证费。
过户后，经纪人将新房产证复印件（或契税票和领证通知单（复印件））交于过户专员，由过户专员拍照后交给金城建国五号资金监管组解冻专员。解冻专员会在确认收到协议约定的解冻备件“新房产证契税票和领证通知单（复印件）”无误后，T+1工作日内进行房款解冻。
每一个购房合同都有对应的违约处理条款，如果购房人延迟交付房款，并且达到了违约条款规定的解除合同的期限，出卖人可以要求解除合同
一般无特殊约定都是合同价格日的万分之五。如打官司，也可实际追究因违约所产生的相关费用。保存票据。个人建议：协商处理。勉伤和气。
在你购买恒大楼盘的房子之后想要退房款，一般来说有两个绝招是大家屡试不爽的。第1个绝招就是你要告诉开发商这个楼房的面积你不是特别满意。比如有一些楼房还没有开始建造，还有一些大面积的楼房，那你可以要求先把这个房款退给你或者退一大部分，然后等新的楼房建起来，你再去换大面积的房子。第2个阶段就是想办法把自己的信息修改一下，比如你可以把自己的信息搞成逾期，到时候没有办法办理贷款的业务，他们也没有办法给你继续办理后期的业务，那这个房款也是可以退的。但是这个方法有一定的风险，你需要考量之后再选用。
购买二手房，还有契税个税过户税，中介费
除了房款，你还需要交过户费以及中介费！根据个人情况，有需要贷款需要交贷款服务费以及房子其他流程所需要的费用
还需要过户时的税费，如个税，契税等，如果购买的房子大红本不够两年，还需要交增值税。如果是贷款还需要评估费，贷款服务费，工本费等。
包括。 房屋的产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由直辖市、市、县房地产行政主管部门登记确权认定。 房产面积，具体说包括几个概念，如房产的建筑面积、套内建筑面积、公摊面积（或分摊面积）、使用面积、计租面积等等。 其中建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，主要适用于商品房。计租面积、使用面积主要适用于公产房屋和企业产的房屋管理。 人们常说的商品房的建筑面积，其实是指上述“建筑面积=套内建筑面积+公摊面积”中的“建筑面积”，其中是包含一部分公摊面积在内的。
你如果在线上预定的，直接线上申请退款，线下预定的，联系前台原路退回
