您好,找一个专业的验房师陪同
去当地房管局进行查询。
没有通风半年是不建议居住的🤗
签约是代表在房管局备案的了,属于你名下,认购是下了定金或者交了首付
光谷金融港有一个华润新出来的项目叫光谷润府
可以查看一下安居客的记录
空置房里面声音传播没有阻碍物所有回声多和大,装修完后在放家具,空间率就下降,回声自然就没有啦。
这个还是要看具体需求,选择二手房要是各种配套超级好不影响后期流通也是不错的选择(但是物业绿化等要求就不要太高),如果选择新房重点选择好区域要不有现在的好配套,要不有未来的发展(不是画饼哦,要考虑规划) 其实买房没有完美的房子,只要在自己的预算满足更多需求,这样不影响后期流通就可以
装修房子可以交给靠谱的装修公司
这个具体以公积金管理中心为准,一般会给你说最长放款周期,具体要看额度等等因素
房产市场上出售的房屋,大部分都是期房,而期房需要一定的时间才能交房入住,那么,买期房需要注意哪些事项?1、防止期房变身烂尾房。购买期房人们最担心的就是房子会变成烂尾楼。烂尾楼的造成通常是开发商因为资金不足“跑路”而引起的。大家在购房之前就应该核实开发商的资质和实力,查证他们是否具有五证。此外,还要注意购房合同的真实性和一房两卖的问题。2、注意房屋质量。有一些开发商为了追求最大的利润空间,在施工过程中偷工减料,降低标准,这样给房屋留下了巨大的安全隐患。购房者在购房之前应该选择有实力,口碑好的开发商,对他们以往建造的楼盘进行全面了解,也可以上施工出亲自查看,从而了解房屋的质量。3、防止开发商不能按时交房。签订购房合同的时候要约定清楚明确的交房时间,有些开发商对于交房时间只有模棱两可的时间。购房者应该要求开发商提供明确的交房时间,并且在购房合同中注明清楚。此外,还要写明逾期交房的相关赔偿问题。
找专业人走,要么走地,要么走顶。
一般情况下是需要交供暖费的。
不知道是哪里,不过这个名字挺霸气的,建议在售楼部实地看看,会有一对一销售进行解说
新房属于期房都是做的预售制,所以做的是预售合同,二手房做的是正式合同,内容条款都差不多
现房买了就能入住,准现房通常指主体封顶,一年内可交付项目。
目前新房网签人数增多,房管局那边有压件,整体时间就会慢一些
为了确保你的资金安全啊,保证买家的安全
您好,开发商领取收房材料,交契税维修基金,验房。领取钥匙
很高兴为您解答! 1、墙面验收 (1、新房:主要看是否有开裂现象,是否有空鼓,墙面的腻子是否防水,可以泼水测试一下。 (2、二手房:由于二手房没有经过临时的粉刷,那么墙壁有渗水的话,会有泛黄或者乳胶漆“流涕”的迹象;由于这种粉刷比较马虎,即使做了粉刷从刷痕也可以看出来。 2、地面验收 (1、新房:地面是否平整(可用工具),是否有开裂或者反砂,可以用脚搓地面,看是否出现沙粒。 (2、二手房:主要是要看清楚踢脚线部位有没有渗水迹象,包括乳胶漆或者墙纸表面有没有异常。另外,要看是否有发黑的部位。 3、屋顶验收 (1、新房:检查屋顶是否有开裂;顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,若不平,在今后装修中先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。 (2、二手房:主要是考虑到二手房的特殊性,除了要参照新房的查验标准,还要重点突出屋顶是否有漏水,屋顶的使用年限,是否有渗透。 4、门窗验收 (1、新房:检查门窗的强度;检查窗的功能。 (2、二手房:门窗上重点是要考虑二手房有一定的时间年限,如果使用年限太久,则需要更换,如若不然,还可以保留。
新房跟二手税费差别在于 二手不够5年要交多一个个税,而新房就不用交个税
综合对比下,开发商,小区环境,后期发展等。
建议老板方太等。大品牌的后期故障率低
多考察多比较,报价低的不一定花钱少。合同一定要签的严禁。避免以后有增项扯皮。
面积误差值正负3%,面积超出绝对值3可以要求退房
看个人喜欢的风格 跟装修材料
请专业的除醛团队去除甲醛,保持每天通风,每天测一测甲醛含量