公积金组合贷款不可以充抵，可以提取
等首次公积金贷款还清才能继续用公积金贷款
根据您所反映的情况，您可以提取账户余额中的7.4万元用于偿还住房贷款。
1、公积金贷款或贷款时享有较大折扣时 大家都知道，公积金五年期以上贷款利率为3．25％，商业贷款基准利率为4．9％，再加上折扣，执行利率就达到了4．165％，可以说是非常低的水平。由于已享受较低折扣的利率优惠，拿手中的闲置资金做一些其他的理财更为划算。 2、使用应急资金还款的人 如果你正处于资金短缺阶段，经济能力又比较有限，则不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。 3、等额本息进入还款中期的人 如果在起初办理贷款的时候你选择的是等额本息的还款方式，当贷款已经进入还款阶段中期时，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。 4、等额本金还款期已达1／4的人 如果在起初办理贷款的时候你选择的是等额本金的还款方式，购房者如果初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。需要说明的是：婚后贷款购房，无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款，也无论是一方偿还贷款，还是双方共同偿还贷款，均不影响房屋共同财产的形成。如果离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割即可，房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。如果离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净价值为离婚时房屋市场价（专业房地产评估公司的评估值为依据）减去未还款本金（不含利息）。
按住建部规定要求，自2020年12月1日起，我市公积金中心委托银行发放的公积金贷款由公积金中心自主核算，公积金贷款还贷扣款日统一调整为每月20日，20日扣款不成功的，月末再扣。
共同还款人是可以提取用于还款的。
一、父bai母可以作为住房商业贷款的du共同还款人zhi的，具体需要提供的贷款材料和要求以dao银行的规定为准。二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。三、共同借款人必须具备三个条件:1、年龄在30至60周岁;2、具备完全民事行为能力;3、户口在本县。四、 共同借款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
压力小，但是会影响后期再购房
如果你的房子是按揭，那么就是借款人上证，如果你的房子是全款买的，那么这个就上班指定人的名字 ，按揭中的房子是不能加名字上去的，全款买的房子就可以临时加上证人。
1.父母双方均需有良好的个人征信记录; 2.父母双方的年龄不能太大，如果超过60岁就很难做共同还款人了; 3.父母需有一定的还款能力，能够与贷款人共同归还借款; 4.有足够的意愿承担连带还款责任; 5.如果是住房贷款，还需要满足当地的商业住房贷款政策或公积金贷款政策。
是可以的，离婚后作为个体再买房是可以使用公积金贷款的，不过会按照二套的标准来计算。希望我的回答对您有帮助。
可以的呀。如果您是单身或者您属于未成年人或者您年长些可以用孩子的年龄贷款购房，这样还款压力就小了。增加共有人是银行为了增加提高抵御风险的能力
您好，公积金账户内余额可以提取冲抵贷款本金，提前还款经审核通过后即时出账至贷款账户。
您好，一个家庭公积金贷款使用过二次，再次购房不能使用公积金还款。
父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。 二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人
期房还款人变更需要以下几点：1、房屋尚处在期房阶段：也就是还没有满足上面提到的期房转化为现房的任何一个条件，期房尚不能以二手房过户的形式实现转让。2、须征得开发商同意：预购人必需取得开发商的同意，方能实现权益转让。开发商通常采用在预购人与受让人签订的《权益转让书》上加盖公章的形式，表明开发商已经同意该房产产权的转让。期房转让的几种情况：1、付清全款时的权益转让：如果已付清全部房款的，可与第三方签订合同权益转让书，并书面通知房产商。第三方与开发商重新签订购房协议，权益转让。2、仍在还房贷中的权益转让：如果在银行有抵押贷款且贷款尚未还清的，可根据《担保法》49条规定：抵押期间想转让的话，应通知银行并告诉第三方转让物已抵押的事实，否则转让行为无效。3、未全部付清房款的权益转让：如果未全部付清房款，比如连首付都还未交齐的情况，第一预购人需征得开发商同意，与开发商办理变更手续，并向开发商交一部分转让费用。
房贷共同还款有好处也有坏处，作为房贷共同还款人的坏处为：1、若作为共同还款人，之后再买房时对贷款利息会有影响，因为这时候买房会被视为二套房，无法享受首套房的利息优惠；2、房产证上是会写共同还款人的名字的，之后如果要进行房产交易，那么还需要开具证明，要征得房产权共有人的同意才可交易；3、共同还款人和担保人类似，如果借款人没有按时还款，对共同还款人的信用也会有影响。
1.房贷共同还贷人利端:(1)能提高贷款额度(2)能提高贷款通过率(3)如果是使用公积金贷款，能节省很多利息!2.房贷共同还贷人弊端:(1)后期想处理房产时，需要共同还款人同意才能可以，手续比较麻烦。(2)很容易引发经济纠纷。(3)有些城市有限购政策，如果共同还款人名下有房产，可能导致无法贷款!
可以。年轻人刚参加工作，收入低且不稳定，需要找一个有还款能力的人辅助。
买房的时候需要一大笔的资金，年轻人事业起步未必能支付得起。当子女没法支付的时候，父母就可能担任孩子贷款的共同还款人。父母什么情况下会担任共同还款人。1、子女年满18周岁，未参加工作，不具备还款能力。2、子女月收入达不到银行所要求月供的两倍，需提交父母贷款资料作为共同还款人。共同还款人必须具备以下条件：1、年龄在30至60周岁；2、具备完全民事行为能力；3、户口在地。4、有足够的还款能力。
您好，自2017年7月1日起取消职工购买、建造、翻修、大修自住住房和自住住房贷款本息可使用父母、子女住房公积金的规定。
一、父bai母可以作为住房商业贷款的du共同还款人zhi的，具体需要提供的贷款材料和要求以dao银行的规定为准。 二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。 三、共同借款人必须具备三个条件: 1、年龄在30至60周岁; 2、具备完全民事行为能力; 3、户口在本县。 四、 共同借款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
1.房贷共同还贷人利端: (1)能提高贷款额度(2)能提高贷款通过率(3)如果是使用公积金贷款，能节省很多利息! 2.房贷共同还贷人弊端: (1)后期想处理房产时，需要共同还款人同意才能可以，手续比较麻烦。(2)很容易引发经济纠纷。(3)有些城市有限购政策，如果共同还款人名下有房产，可能导致无法贷款!
父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。三、共同借款人必须具备三个条件:1、年龄在30至60周岁;2、具备完全民事行为能力;3、户口在本县。四、 共同借款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。
只要满足银行的贷款条件，父母是可以作为共同还款人的
父母可以作为住房商业贷款的共同还款人的，具体需要提供的贷款材料和要求以银行的规定为准。 二、夫妻或者房屋的共同买受人作为共同借款人向银行申请贷款，有关个贷制度明确规定:共同借款人可以是所购买房屋的共有权人，也可以是符合贷款要求的其他自然人。在实际工作中，房屋的共有权人作为共同借款人，由于其共有权人与共同借款人的趋同性，较好理解和把握。 三、共同借款人必须具备三个条件: 1、年龄在30至60周岁; 2、具备完全民事行为能力; 3、户口在本县。 四、 共同借款人的认定顺序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法
