房屋抵押贷款还款方法：1、等额本金还款法等额本金还款法的基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款，并且还清当期未还清的本金所产生的贷款利息，可按月还款与按季还款。2、等额本息还款法个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。3、一次还本付息法根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内（含一年），则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。
如果你的房屋是银行按揭贷款的,将房屋抵押给了银行,则未取得银行的同意,不能转让。
如果你是首套房，基本上哪个银行都一样，利率都是相同的，只有快慢之分。建议走商业银行，商业银行办理的速度稍微快一些。另外，一般都是开发商指定一个或几个可以选择的固定银行，可选择余地比较小。
您好，商业性住房贷款不能办理按月支取划付业务。偿还本市商业性住房贷款本息的，应提供住房借款合同原件、银行出具的还款凭证原件（偿还住房贷款的银行存折或加盖银行印章的住房贷款还款明细）。借款人配偶提取还应提供婚姻关系证明原件。提取额度为：职工偿还购房贷款本息的，职工本人及其配偶在偿还购房贷款期间可提取住房公积金账户内的存储余额，但夫妻双方合计提取金额不得超过年度实际偿还的贷款本息总额。若职工本人及其配偶在还款期间有年度未提取住房公积金的，则在本年提取时可累加提取以前年度可提取但未提取的住房公积金存储余额（不含提前还款金额）。如您以上材料齐全且对应日期前账户有余额，可将材料及您的身份证复印件交所在单位经办人办理。职工在一个年度内，最多允许申请提取两次住房公积金。详情请查阅如下链接：http:www.qdgjj.com?a=index&m=scene&cid=298。
房贷还款方式一般是等额本息或等额本金。所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
您好, 公积金缴在外地，需要本人、配偶、本人（配偶）父母有一人在签购房合同时户口已迁入岳阳一年才可以贷款。异地缴存职工在本市购买第三套及以上住房的不得办理异地住房公积金贷款手续。住房公积金缴存地、购房地的房屋套数、贷款次数合并计算。如果借款人申请贷款的月均还款额与家庭其他债务支出之和大于家庭（包括借款申请人、配偶）月收入的50%,家庭其他债务包括借款申请人及其配偶办理的商业银行贷款、信用卡透支、民间借贷等等的，不能申请贷款。
夫妻双方住房公积金无贷款，商业贷款一年后可转为住房公积金贷款，用住房公积金账户余额还贷款，需要在还款一年之后，住房公积金账户无为他人担保且一次性提前还清的前提下，方可提取夫妻双方住房公积金全额。
可以提取。如果未约定产权份额，您的提取限额为房屋总价款的50%。具体提取手续及材料，您可以参看网上“提取”栏目中的相关内容。
1、从2005年1月1日开始，在公积金中心下属的贷款业务部门办理的住房公积金贷款，只有自由还款方式一种。自由还款方式下借款人每月的还款金额可在最低月还款额之上自行调整，当月的还款金额扣除本月应还利息后全部冲抵本金，即自由还款方式下偿还的本息合计是根据借款人每月实际的还款金额来决定的，因此自由还款方式下，按照等额本金与等额均还方式下的还款额进行还款，同样可以达到等额本金或等额均还的还款效果。如果您还有不明白的地方，您可以拨打96155，通过人工有针对性地咨询。 2、公积金贷款执行统一政策，与您选择的放款银行没有关系。
你好！你必须成为青岛建设银行的优质客户你才能申请到85折的利率。
公积金还款日是每个月的20号左右，所以要9月20日左右才会扣款，请将钱存进还款卡，等待扣款，谢谢！
支取划付规定，如你贷款同时办理了支取划付业务（双方支取划付），第一个月须你自行存入还款额保证扣款，从你实际偿还贷款的次月起，每月3日（遇节假日顺延）按照你上月的还款额支取你的公积金，双方划付的，如你的账户余额不足，则会划付你配偶的公积金，均划付至你的公积金联名卡中。如有逾期则停止划付。
