一、个人住房公积金房贷1、贷款期限5年（含）以下，利率为2.75%；2、贷款期限5年以上，利率为3.25%。Ps：一律执行以上央行基准利率，不得上下浮动。二、商业房贷1、贷款期限1年（含）以内，利率为4.35%；2、贷款期限1-5年(含)，利率为4.75%；3、贷款期限5年以上，利率为4.9%。
贷款计算器 是可以帮助客户 计算出 自己贷款金额和年限多少的情况下 相应的 利率 和月供金额的工具
银行买房贷款计算器一般根据您具体的贷款种类（商还是公积金还是组合）贷款金额多少，首套二套的利息比例来计算就可以了
一、个人住房公积金房贷 1、贷款期限5年（含）以下，利率为2.75%； 2、贷款期限5年以上，利率为3.25%。 Ps：一律执行以上央行基准利率，不得上下浮动。 二、商业房贷 1、贷款期限1年（含）以内，利率为4.35%； 2、贷款期限1-5年(含)，利率为4.75%； 3、贷款期限5年以上，利率为4.9%。
一、个人住房公积金房贷1、贷款期限5年（含）以下，利率为2.75%；2、贷款期限5年以上，利率为3.25%。Ps：一律执行以上央行基准利率，不得上下浮动。二、商业房贷1、贷款期限1年（含）以内，利率为4.35%；2、贷款期限1-5年(含)，利率为4.75%；3、贷款期限5年以上，利率为4.9%。
这个利率是有上下浮动的，浮动不大，
本金：贷款总额还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率：月利率=年利率12年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。例如：2009年利率表基础年利率：5.94%85折年利率：5.05%7折年利率：4.16%公积金年利率：3.87%
看合同啊！利率都不一样的 合同写的很清楚！这个都电脑计算 全国银行都联网 备案 不会错的！
本金：贷款总额还款月数：贷款年限X12。例如贷款10年还款月数就是10X12=120个月月利率：月利率=年利率12年利率：也就是现在讨论房贷热点里，基础利率打7折，85折后得出数字。累计还款总额：等额本金还款方式第一个月的累积还款总额为0。例如：2009年利率表基础年利率：5.94%85折年利率：5.05%7折年利率：4.16%公积金年利率：3.87%
农行提前还房贷的计算器使用方法还是比较简单的，我个人也有了解过。首先在网上搜索出农行提前还房贷计算器，然后开始在上面设置自己得提前还贷信息。先选择以前房贷的总额度，房贷的年限和利率，然后再选择提前还款的额度，最后再点击下面的开始计算。结果就出来了，你想要了解的每月金是多少，还款的额度是多少，省下的利息是多少，在这个上面都可以显示出来。
都以银行为准 可能系统问题出现不同还款额度 可咨询公积金管理中心
以银行为准，每个银行的贷款利率会有不同。而且会有低幅度的变动
建议可以在网上购买，银行贷款日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率 360 ;而大多数网站的贷款计算器都是按照365天计算的，和最终实际有一定的误差，影响自己的分析判断。比如，贷款50万20年，年利率为5.94，等额本金还款，日利率按360天计算，第二个月月供为4548.02元;按365天计算，第二个月月供为4514.26元。
建议可以在网上购买，银行贷款日利率的计算公式一般是:日利率 =年利率 360 而大多数网站的贷款计算器都是按照365天计算的，和最终实际有一定的误差，影响自己的分析判断。比如，贷款50万20年，年利率为5.94，等额本金还款，日利率按360天计算，第二个月月供为4548.02元按365天计算，第二个月月供为4514.26元。
说到还款方式，对于已经购买过住房的人来说，可能并不陌生。不过对于那些第一次购房的朋友来说，可能多少会有点疑惑。关于“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式，分别是什么意思，两者又有哪些区别和利弊呢？小编大致整理一二，供即将买房的朋友们参照。等额本息1概念 等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。2特征1）每月还款额一定且包括“本金+利息”两部分；2）在还款初期，借款总额高，相应地需偿还的利息要高；3）在“本金+利息“保持一定的情况下，利息高，对应的本金便少；4）随着时间的推移，所欠的本金越来越少，相应的利息便逐渐减少；5）在“本金+利息“继续保持不变的情况下，利息的减少，决定所还本金的占比逐渐增大；6）总体来说，在“本金+利息“始终保持不变的情况下，每月所还利息随时间推移逐渐减少，而本金则逐月递增；7）由此看来可以理解为“等额本息还款法的特征是：先偿还利息，而后偿还本金“；8）以此推出：客户借银行的“本金“时间较长，且数量较大，而”本金“既是借的，必然是要付利息的，因此长期算下来，这种方式需要偿还的利息要多一些。3计算公式P：贷款本金（总借款额） R：月利率 N：还款期数（还款期数=贷款年限×12个月），则每月等额还本付息额（每月还款额）=
工行住房装修贷款：1、申请个人信用贷款来装修信用贷款无抵押无担保，但目前市场上一半以上的信用贷款产品对消费者要求甚高：或是资产证明门槛的高高筑起，或是特定行业的人士、VIP客户、公司高管才能申请，均申请工行个人住房装修贷款的借款人须具备以下条件：1、具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；2、具有房屋产权证明；3、符合贷款人规定的贷款担保条件；4、具有与装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料；5、具有不少于装修总预算30%的自有资金，并在贷款发放前已投入装修工程建设的证明。单笔贷款额度一般不超过20万元，不超过装修工程总费用的70%，贷款期限最长不超过5年，不办理贷款展期
农行装修贷款利率和房贷利率一样的，一、短期贷款， 六个月（含）5.6%， 六个月至一年（含）5.6%二、中长期贷款 一至三年（含）6% 三年至五年（含）6% 五年以上6.15%
这种情况应该怎么处
总贷款额乘以相应利率在除以一万
现在银行执行的基准利率为：一年以下(含一年)利率为4.35%；一年至五年(含五年)利率为4.75%；五年以上为4.90%。需要提醒大家的是，办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋应该是符合银行抵押贷款的要求，假如借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，实际利率是依照借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。假如借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，假如借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。2、最新贷款基准利率表显示，五年以上银行贷款基准利率为4.9%，房屋个人抵押贷款与购房按揭贷款银行利率不一样，房子抵押贷款利率都是在基准利率的基础上上浮的，而住房按揭贷款首套房下浮10-30%，这是他们的主要区别。3、房产证抵押贷款通常是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，以及一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。4、房产证抵押贷款利息计算方法分析：依照用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。
你可以到相关银行咨询具体的还款情况。
公积金贷款有额度限制，看省直还是市值，最高 贷45万。如果你是商贷，按照基准利率算等额本息是5483。希望能帮到你
