根据有关规定，禁售房是已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房，但并非所有的公有住房和经济适用房都可交易，不要只贪图便宜买卖法律规定不得上市出售的房屋，禁售房主要有以下几种类型：1.用低于房改政策规定的价格购买而且没有按照规定补足房价款的房子称为禁售房2.住房面积超过自治区、省、直辖市人民政府所规定的控制标准，或违反规定利用公款超标准装修，超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的房子称为禁售房3.处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的房子称为禁售房4.产权是共有的房屋，其他共有人不同意出售的房子称为禁售房5.已经抵押且未经抵押权人书面同意转让的房子称为禁售房6.上市出售后形成新的住房困难的房子称为禁售房7.擅自改变房屋的使用性质的房子称为禁售房8.法律、法规以及县级以上人民政府规定的其他不宜出售的。 根据房改有关政策，已取得合法产权证书的已购公有住房的房子也是禁售房。