未还清贷款如何卖房-若房子还有13年房贷未还，想将房子售出。可以用买房的钱一次性还清房贷然后进行房子移交手续吗？[上海]
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首先要告知您的是，在您房屋贷款未结清前，您的房屋是不能进行过户交易的；当然您也可以与购买方协商先支付款项以便您结清贷款。若您需要一次性结清贷款，可以提供您本人身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等材料到您的贷款放贷银行预约办理。 在您办理完贷款结清业务后，您需要先去担保公司领取抵押注销材料，再去房地产交易中心办理抵押注销等手续，之后您的房屋就可以办理后期买卖和过户手续了。