1.北京人买房一般都可以落户口的，特殊情况除外。2.房子名字是一个人的，如果是夫妻，可以去建委申请在出个房本，手续费也没多少钱。3.使用权买卖有两点要求，一。必须是北京人二。必须要全款4.不可以转成北京户口，要如果这样，那北京户口还不泛滥了啊。好像是结婚8年可以转成北京户口吧

1：可以把原来的户口迁到新购的房产地址 2：如果夫妻双方都是北京市户口，不管房产证上是谁名字，都可以把另一个的户口迁进来 3：使用权的房子没有产权，不能出售。产权的房子是私产可以自由买卖 4：外地户口不能因为结婚就把户口迁进来

你这是3个问题。1房产本上是可以加上配偶的名字的（在房本无抵押的情况下）。2.只要是你们自己的房子，户口是随时可以迁入的。3.如果配偶有一样不是北京人，已现在是户籍政策，需要10年后才可以迁入北京。你就等吧!