住宅产权70年，公寓一般40年，公寓的水电费用比较高，首付比例也要高一点，住宅可以落户而公寓不能

你好很高兴为你解答，住宅使用年限是70年，公寓使用年限是40年，公寓不能落户，水电费按商业交，住宅都是民用水电。

公寓产权是商业性质的，水电都按商业标准收费，产权只有50年。

公寓房产证是商业性质，产权50年以下商品房，房产证住宅性质70年

你好，公寓一般是40-50年出让年限，用途是商业性质，水电当然要贵。商品房70年出让年限，是住宅性质，水电是民用便宜很多。公寓是不能落户，商品房是可以落户的。

公寓年薪是40年，水电是商业，住宅的是70年

住宅使用年限70年，公寓使用年限40年，公寓是不能上户口，但是公寓的优势是总价低，办公、自住都可以。住宅会限购，可以落户

住宅一般70年公寓一般40年，住宅能在本地落户，公寓不能，住宅限购，公寓不限购，住宅的水电气是民用，公寓的水电气是商用而且公寓的物业也比住宅贵一两倍

你好 住宅和公寓区别*的是实用年限住宅一般70年公寓一般40年，住宅能在本地落户，公寓不能，住宅限购，公寓不限购，住宅的水电气是民用，公寓的水电气是商用而且公寓的物业也比住宅贵一两倍

住宅和公寓区别*的是实用年限住宅一般70年公寓一般40年，住宅能在本地落户，公寓不能，住宅限购，公寓不限购，住宅的水电气是民用，公寓的水电气是商用而且公寓的物业也比住宅贵一两倍

商品房是一个统称，意思就是拿出来售卖的房子都叫商品房包括公寓和住宅。楼主应该是想问住宅和公寓的区别吧