你好如果你的房子满了2年了话建议你走过户流程这样的费用最少最划算 想要过户给小孩的话小孩必须年满18岁

绝对不吃差价、全部真实房源、公平透明交易

使用赠与的方法*，那样交的税要少些。

您好？请问您是哪里的房子，因为区域不一样政策也不一样以前在武汉限购的时候有一个购房资格核查有些人买不了武汉的房子就做赠与赠与之后再次转让的个税是百分之二十但现在限购取消了有些区域做赠与以后后期的费用都是一样的没有任何影响

地铁房梅家桥花园(吴中-木渎)4室2厅

德不配位，修德方为上，做到无我、忘我，才能超越自我！

您好！看您子女是否年满十八岁，如果没有年满，上面也是要有监护权的，所以房产还是在您名下。而且您也不能确定将来子女的工作区域，如果子女现在有了房产，将来因为工作需要重新买房就不能享受首套优惠。如果子女年满十八，且工作稳定，直接买卖过户就好了。

买卖，不然以后交易税就高了，不划算，

房产过户有两种，一种常见的买卖的方式，另一种就是赠予的方式，如果你的房产满了2年，又是家庭单位唯一住宅，可以优先考虑买卖的方式，只需契税，如果赠予的话，那就需要3个点地税补差额！

过户给子女用继承的方式比较好

像这种情况、如果房子以后也不考虑出售、可以采用赠予的方式、费用两千以内、但是赠予的房子、后期如果要出售的话，需要交后期成交百分之20的赠予税、对后期卖房不利，继承的是一样的情况，如果没有特殊情况，*考虑正常过户。

赠送给子女做个公证就好了

如果你想节约税费的话可以赠与，但是以后交易费用很高，一般就正常买卖形式过户