• 【龙池尊邸】 请问这是安置房还是商品房?

    你好,70年产权的住宅。

    2021-03-01 106
  • 【威尼斯水城第十九街区】 是商品房吗

    您好,是70年产权商品房,可以划分校区的,您有什么疑惑,可以点击我头像随时联系我,我一定会给您提供专业和满意的服务。

    2021-04-01 27
  • 您好: 最近我和老公想买二套房,因为税率比较高,想以我母亲的名义买,她不是南京户口,在老家有一套商品房,她本人已经退休,我们不贷款.请问可以吗——南京

    您好,严格意义上来讲,她老人家也算是二套房,但是由于是外地的房产,可能不一定能够查到。您可以尝试。

    2021-04-11 1
  • 康桥公寓那年卖的,是商品房吗

    您好,是康桥圣菲的小户型公寓吗,是70年产权住宅性质,可以落户。商品房。如果您有需要,点击我的头像,联系我。守望者置业周和祥竭诚为您服务

    2021-04-08 5
  • 三层以上是经济适用房。开发商说已经交过土地转让金了。2.商铺有产权么,3.拆迁补偿是按商品房补么

    房屋买卖属于个人房屋转让的一种形式。 房屋买卖是指将自己名下的房产进行出售或购买房产的一种交易行为 个人房屋转让有几种形式:1. 房地产买卖:转让人将房地产移转给受让人所有,受让人取得房地产产权并支付相应价款。这种行为贯彻平等、自愿、等价有偿的原则。2. 房地产赠与:当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。3. .其他合法方式:①以房地产作价人股、与他人成立企业法人,房地产权属发生变更的;一方提供土地使用权;②另一方或者多方提供资金,合资、合作开发经营房地产,而使房地产权届发生变更的;③因企业被收购、兼并或合并,房地产权属随之转移的;④以房地产抵债的;⑤法律、法规规定的其他情形。三、继承、拍卖、判决等形式所得的房屋不属于个人房屋转让范围。

    2021-04-09 1
  • 我还有3年退休,准备在退休前买套商品房,是否可以公积金贷款和商业贷款?如何贷款省钱?——南京

    没有退休前均可办理,你可选择“接力贷”,该房贷形式指,以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人,父母双方或一方与该子女作为共同借款人的贷款购买住房的住房信贷产品。老年人贷款买房时存在的普遍问题是年龄超限,银行不肯放按揭贷款。老人的子女虽然贷款年限不受限制,但往往刚工作不久,收入少,难以贷到希望的额度。如果通过“接力贷”,作为父母的借款人在贷款购买住房时,指定其子女作为连带还款人,并经连带还款人承诺还款,则借款人年龄加贷款 年限可适当延长,不受规定上限的限制,可以达到增加贷款金额或延长还款期限的目的。

    2021-04-08 1
  • 商品房预售合同签订备案后是否应交给购房者一份啊?谢谢——南京

    您好,商品房预售合同签订备案后,办理好贷款,产权人是会收到一份合同的。

    2021-04-07 1
  • 请问我现在重庆有一套安置房,现在在外地买了一套商品房,这商品房是否能算是首套房——南京

    您好,这要看你在当地的房产局中查出您名下是否有房产,目前房产还未全国联网,所以你在外地买房的话应该是能算做首套房的。

    2021-04-08 1
  • 谁能给说说做商品房销售怎么样?

    房地产销售分为一手和二手的哦,一手主要针对一个楼盘这样进行销售,范围不是很广,往往做完一个楼盘才会分到另一个楼盘,二手就是房地产中介公司,主要从事二手房的出租和销售,新房和旧房,商品房,集资房也做,范围要大一点,一个地区的所有房屋也有机会做。现在比较多的人是应聘二手的置业顾问,首先门槛比较低,一般大专以上就肯定行的,2,3线城市高中以上就可以了。  工作经验方面也不是要求十分严格,有些公司还就愿意招收一些行业经验不太丰富的毕业生,因为这样的人可塑性更强!比如顺驰!),有本市高档住宅项目销售工作经验或掌握客户资源者优先(当然有客户资源更受青睐!)  能力要求: 形象好,口齿伶俐, 反应迅速,思路清晰;愿意接受挑战,具有出色的沟通,领悟,执行能力,具有亲和力及独立的工作创新意识,团队感强。另外还要有上进心!能吃苦! 其实主要还是对你的口才、随即应变、思路、承受压力等这些方面的能力有要求,至于你说读的不是房地产行业那都无所谓的,因为你做置业顾问对专业知识要求不是很高。  这里有一个建议,如果你要进入一个行业,那么你就要从最基层一点一点做起,只有你在这个行业有了非常丰富的经验,你的收入才会越来越高,刚刚入门不要想就能在这个职位上获得高薪!心态很重要!所谓行行出状元,我身边也有朋友做这行的,有时做得好月入过万不是问题,不过压力确实比较大,通常工作应该是每天12个小时的,节假日是最忙的,希望你成功

    2021-04-07 1
  • 拆迁安置房与普通商品房的有什么区别?——南京

    土地都是国有,价格上来说商品房比安置房价格高,资本流通来说商品房可以马上交易、过户;但安置房不仅有一定的限制,而且产权证要5年后才有。

    2021-04-07 1
  • 您好。请问如果我已经和开发商签了商品房预售合同,并且合同已经到房管局备案了,是不是这个房子就不会是拆迁安置房了啊——南京

    您好,乐居雅有部分是拆迁安置房,已售的是普通商品房,具体您所购房屋的性质建议您和开发商确定。

    2021-04-06 1
  • 请问:在南京大厂区购买59.98平米的商品房能带外地户口吗?——南京

    根据相关规定,只有一次性购房面积不低于60平方米才能够将外地户口迁入。

    2021-04-07 1
  • 请问星雨华府西边在建的是商品房吗?是什么楼盘啊[南京]

    您好,我是陈娟娟。星雨华府西边在建的是商品房,东原地产,不过价格比较贵,案名未定。感谢您的咨询,祝您生活愉快~~

    2021-04-07 1
  • 朋友有一套刚刚按揭了一个月的商品房想转让给我,我也很想要那套房,但是该

    约定待卖方房产证下来后再办理过户手续是可以的,但卖方随时可以反悔。

    2021-04-06 1
  • 您好,请问在南京什么地方能买地自己盖房子?比如江宁有吗?城里商品房实在太贵了——南京

    您好,南京市区目前无这样的地方,一般土地是国家所有或集体所有,是不允许个人买卖的。

    2021-04-05 1
  • 自己名下有一套拆迁安置房,再买一套商品房,属于二套房吗——南京

    属于二套房。感谢您的咨询,预祝购房愉快。

    2021-04-05 1
  • 公房改商品房需要什么?有人知道吗?

    房改房是国家政策性住房,1994年国务院发文实行的城镇住房制度改革的产物,是我国城镇住房由从前的单位分配转化为市场经济的一项过渡政策,现如今又可以叫做已购公有住房。5年以后,取得100%产权后,在允许上市交易的前提下,补交了土地出让金,经交易买卖给其他权利人后,该房改房形式上转为商品房。

    2021-04-04 1
  • 我和女朋友去年买的贷款商品房,今年分手了,双方协商房子规我,我想问一个贷款房子过户要什么手续,各项手续还要交费多少?——南京

    您好,按照买卖方式过户即可,需要交纳营业税5.6%,个税全额的1%或者差额的20%,契税90平米以下1%,90-144平米1.5%,144以上以及二套房源是3%。

    2021-04-04 1
  • 本人现居住单位分配的房子多年,因该房属部队产权,本人没有该房屋的产权证和土地证。如果本人现在购买新商品房,是否属于首套房,可以开具家庭唯一住房证明吗?——南京

    您好,如果您目前居住的房屋产权不在您名下的话,目前购房应属于首套房。

    2021-04-04 1
  • 商品房室内地面保温层有必要做吗,开发商给做好,影响铺地暖和地板砖吗?

    如果房子原来是普通暖气,用普通暖气改地暖,(我们这里是每年要多收20%的费用),改时要铺保温层,如果原来就是地暖,再重新加路数铺设,是不需要再打保温层的,如果有条件也可以全部砸了重新灌浆。

    2021-04-03 1

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