买房和年龄无关，未满18周岁的孩子，只能全款购房，银行不受理贷款。18岁以上的收入少的贷款，需要父母作为共同还款人。22岁以上收入是月供的2.2倍以上的，可以正常贷款。但是现在全国各地限购政策不同，还要根据各地政策购房。目前北三县属于限购，需要满足当地3年社保，才可以购房。