• 【温泉新都孔雀城】 什么时候交房呀,3室2厅2卫的

    您好 交房2021年风情园 三居面积95平

    2020-11-23 351
  • 翡翠山晓带装修交房吗?品质怎么样?

    万科品质 精装交房

    2021-03-01 22
  • 【华萃西山】 现在还有今天交房的83户型吗?

    您好,华萃西山项目洋房已进入清盘阶段,83平户型有房,建议您尽快到现场选房

    2021-02-26 16
  • 【领秀紫晶城】7号楼盖好了吗,什么时候交房

    需要看您的购房合同

    2021-03-02 7
  • 逾期交房怎么办理手续呢?作用都有哪些呢?

    建议先看下商品房买卖合同里的相关条款,有约定的按照约定处理,无约定的与开发商协商处理。如果协商未果,可以收集开发商延期交房的证据,向法院提起诉讼,要求开发商赔偿。一、关于违约金的性质  《中华人民共和国合同法》第113条规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《合同法》从合同当事人地位平等及市场经济原则出发,确定了违约金的补偿性,即违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。而《合同法》第114条关于约定违约金低于或过分高于损失的调整制度,从另一角度进一步明确了违约金的补偿性质。二、关于迟延交房违约金的计算标准  《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下称《解释》)第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。

    2021-03-04 1
  • 【亦庄金悦郡】 毛坯交房还是精装修?

    精装修南北通透一梯两户

    2021-03-03 1
  • 【华萃西山】 您好华萃西山项目交房时间不会有变化吧?不会受疫情影响吧?

    2021-03-04 0
  • 【华萃西山】 什么时候交房啊?

    您好,我们华萃西山项目洋房今年6月30日就交房了,现在已经封顶,外立面都做好了

    2021-03-03 2
  • 房屋渗水可以退房吗?在交房时发现房屋漏水,可以要求退房吗?

    1、能维修。你的购房合同里都会有一些说明,不能退房,你仔细看下有没有你可以利用的 2、有维修七次的证据吗?可以做一个房屋质量鉴定,如果有严重质量问题,可以退房。 3、除非重大质量问题你可以要求退房,小问题只能要求补 4、不可以退,只能要求修补,一直修补到满意为止

    2021-03-04 1
  • 哪里交房屋契税?交房屋契税在哪里交?谁比较懂的,有知道吗?

    二套房缴纳规定如下:购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。

    2021-03-04 1
  • 请问延期交房违约金多少钱?多少钱

    逾期交房违约金比例是多少?对于逾期交房,在商品房买卖合同中,有明确的违约责任约定,比如:逾期一天按照已交付房款的万分之几支付违约金,这是常见的违约责任方式,但开发商可能会有一个兜底条款,就是违约金多不能超过多少。有时候,开发商逾期交房时间较长,完全按照这个约定,对于购房者来说明显是不公平的,根据《高院商品房司法解释》第16条规定,当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额。购房者的在逾期交房中有损失,可以根据《高院商品房司法解释》第17条的规定,逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

    2021-03-04 1
  • 【华樾北京】7号楼临主干道吗,何时交房?

    2021-03-04 0
  • 【华萃西山】 别墅什么时候交房?

    您好,华萃西山项目叠拼别墅产品,22年6月底交房。

    2021-02-26 11
  • 【金地北京特价好房】 华萃西山洋房能如期交房吗?

    2021-03-03 0
  • 【恒大上和府】 何时交房,二套房什么政策

    2023.10.30 二套百分80

    2021-03-02 2
  • 开发商延期交房违约金怎么算?

    在销售不畅的情况下,由于施工进度延缓和资金链压力等诸多问题导致的“开发商延期交房”现象逐渐增多,而面对延期交房,很多购房者有苦难言,开发商也是闪烁其词,延期交房牵扯到违约金赔付更让不少人闹心。那么,在开发商延期交房、不按时交房的情况下,购房者应该怎么办?延期交房如何赔偿?  首先,遇到延迟交房,应仔细查看您与开发商签订的商品房买卖合同,看合同中对延迟交房是否有相关规定。如果合同中对延迟交房有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定,购房者是可以退房的。  其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用,则要承担违约责任。赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差,一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一,如果协商解除合同,出卖人应在三十天内向买受人退还全部付款,并支付1%的违约金,如果协商继续履行合同,一般双方协商的违约金赔偿金额为已交房款的万分之一。  遭遇延期交房该如何索赔维权?业内人士支招,应注意搜集开发商延期交房的证据,保留延期交房的额外损失证据,还应注意诉讼实效,了解延迟交房退房条件,开放商延迟交付超过30-90天,买受人就有权要求退房,一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。  购房者应依合同约定行使权力,对于开发商逾期交付房屋的,购房者应根据自己所要达到的目的,结合合同的具体约定,来行使自己的权力。解除权的行使期限为,经对方当事人催告后,解除权行驶的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行驶。  如果合同中对逾期交房的处理有明确约定的,一般按照约定处理。在合同中对逾期交房的处理没有约定,或约定不明确,或者违反法律、行政法规的禁止性规定等情形的,按照相关法律规定处理。购房者对于开发商逾期交付的房屋进行使用的,仍可以追究开发商的违约责任。  违约金可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类型房屋租金标准确定。开发商逾期交付,购房者催告后应给予三个月的合理期限,期限届满时,开发商仍不能按时交付的,购房者请求解除合同方能得到法院支持。  后提醒购房者,当下买房必须擦亮眼睛,选择品牌和诚信度较高的五证齐全的楼盘谨慎出手。

    2021-03-03 1
  • 【金地大湖风华】 你们项目别墅交房是什么样的,精装还是毛坯。

    毛坯交房,但是有精装包,可以帮您装修!

    2021-03-01 4
  • 【华萃西山】 洋房精装交房还是毛坯交房

    您好,华萃西山项目有洋房和别墅产品组成,洋房是精装修交付,别墅是毛坯房,欢迎您来项目了解.

    2021-03-02 2
  • 人和经适房什么时候交房呢?应该怎么查询呢?

    1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 4、业主做综合验收 5、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案 6、开发商与业主协商并达成书面协议 7、根据协议内容解决交房中存在的问题,无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议 8、业主签署《入住交接单》

    2021-03-03 1
  • 已解决 【K2十里春风】 小区什么时候交房?方便落户吗?

    您好,很高兴为您服务。咱们这个小区21年五月份就交房了。现在就可以办理落户了,可以直接联系开发商来办理。如果您需要落户相关事宜可以联系我。我可以帮助到您~

    2021-02-26 8

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