公积金贷款只能夫妻双方申请，或者单身个人申请，父女不能共同申请。
三月份一般是小月，活少但是价不低
您好，二手房目前收税，从之前5年降到两年了
家和万事兴。都是未婚妻了，本着夫妻双方共同经营感情原则，互相信任。
你好，正常公寓税费是差额的50%，加上减免做低税费差额的30%。如果你要多贷款就要抬高合同价，税费就要不能做低，这个你如果有看中的房子，对应的经纪人都可以帮你计算的
商品房贷款利率计算器使用的方法很简单，你可以直接在百度上面搜索房贷利率计算器，会跳出来很多的链接，你选择一个靠谱的链接进入，根据页面上面的提示输入贷款方式，贷款年限、房子的价格、房子的面积等等信息，就可以直接输出相关的结果。要是打算买房的话，你可以先计算一下，这样在办理贷款的时候就可以根据自己经济能力来选择合适的贷款年限。
买房贷款是按 小区成交均价，银行评估价格申请，正常20年以内房源可以贷7成，超过21年的贷款6成，都是以评估价格来定，比正常成交价格略高
家庭第二套房是否征收房地产税说明如下：2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。相关说明：1、家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额。2、家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额。取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。和二套房征收房产税相比，家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。3、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。
北京的房改房除外，因为北京的房改房最初是业主从公司通过买断工龄折价购买，很多都找不到原值，所以税费是安普通住宅进行征收
好多看房软件都有这个功能
办公楼办理房产证需要缴纳如下费用：（1）契税，90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续。（2）房屋专项维修基金（首期专项维修资金）的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的，60元／平方米；多层住宅配备电梯的，90元／平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层，145元／平方米。（3）80元的房屋登记费（4）购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%的交易费（5）不超过100元的《房屋所有权证》、《土地使用权证》工本费 ，各地都有所不同。如果按揭，还要缴纳以下费用（1）评估费，购房总价的0.2-0．5%。（2）保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%。（3）公证费，贷款额乘以0.03%（4）抵押登记费，100元。
回迁房办理房产证要交税吗1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房销售价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房销售价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元套收取。3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元平方米。回迁房办理房产证需要多少钱缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，在办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求您缴纳这些费用，注意在交钱之前，了解一下这些税费的收缴标准，以便核实开发商计算是否正确，交钱之后，一定保留好收款凭证。根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：１、测绘费1.36元／平方，买方；２、评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方； ３、契税评估额初次90平内1％、90平～140平内1.5％，超过140平或非头次3％，买方缴纳；４、所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年少有住房减免； ５、交易费6／平方，双方； ６、工本费80元，买方（工本印花税5元）买方； ７、营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交 价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税；购房成交 价格超过货币补偿的，对差价部分按规定征收契税。2、首先需要看房地产开发商是不是通过走的正规程序审批之后取得的土地使用 权，其产权证下发之后将会被注明为“经济适用房”产权性质，但是不完全受到经济适用房制度的制约，产权登记费，2000年5月1日按80元套收取。3、居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税；缴纳房屋产权调换差价的，对差价部分按规定征收契税，部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元平方米。
2016买房子贷款额度最高是：1.借款人的贷款额度应以借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下(含50%)，月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)的标准来控制。2.最长可贷款30年，最少月供是要根据贷款人的贷款金额和还款年限结合当时的贷款利率计算得出来的。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：①利息=本金×年(月)数×年(月)利率；计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率；同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：③利息=本金×实际天数×日利率；3.这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
回迁房小区，能不能办理房产证 得看房地产给你所盖的房子，属不属于大红本才可以。
首套房90平米以下1个点，90平米以上1.5个点 认定方式安庆城区家庭没有房产
外地人在京购房的条件是:社保或者纳税连续满五年即可，您这种情况是可以在北京买房的。
设个是需要交税的，大概在几万块钱这样子，因为不办产证的话您的房子以后想卖就很难，所以就必须办产证，就必须要交钱
按照还贷能力计算计算公式：贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数+借款人所在单位住房公积金缴存比例）+借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数+借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限其中，借款人月工资总额＝月缴金额÷（单位缴存比例＋个人缴存比例）。还贷能力系数按不同借款期限.
现在按揭买房还是比较不错的选择，通过按揭买房是可以减轻人们的购房压力，办理了按揭贷款之后，只要按期还银行一部分钱就可以了。现在通过按揭购买的房子也是需要交契税的，契税一般是在交房之后就需要交了。契税是必须要交纳的，不管是购买新房还是二手房都是需要交纳的，交纳契税是需**房管局那边进行缴纳的，另外要是办理房产证也是需要交纳一些税费的。
根据您的提问，您的公积金记录，所以您在买房子算二套，契税百分之3
业主需要带，房本，契税票，原始购房合同，客户需要携带，身份证，去建伟办理，需要一天就办理完成，然后就可以过户
1、契税 购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收； 2、登记 住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元／平米缴纳，砖混结构按照15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。 3、印花税 印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
1、契税购买一套房，如果面积小于90，契税一般按照房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收。购买二套房契税按房款3％征收；2、登记住宅登记费80元／套，非住宅登记费550元／套；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照16.8元／平米缴纳，砖混结构按照15.6元／平米缴纳，居民住宅一般每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。3、印花税印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。
您好，新房是需要交税的，契税和维修基金，
。您社保在北京就可以用来买房的，纳税或者社保有其一就可以，
