银行贷款买房利息怎么算？贷款买房的利息根据还款方式有两种计算方式：1、等额的本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为Ｎ期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息；2、等额本息的还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂，每期利息均不相等，但每期的本息和相等。第一期.
其实现在通过贷款来买房还是非常不错的选择，我们都知道现在我国的整体房价非常贵，大家在买房的时候通过贷款来买房还是可以减轻购房方面的压力的，而且大家办理贷款之后也是可以拿到房子的，等贷款全部还清之后就可以拿到房子的房产证。现在购买首套房房贷的利息是不固定的，这个利息是跟贷款的额度和贷款的时间有关系的，贷款时间越长那贷款的利息肯定也就越高的。
。商贷的情况下，在贷25年的情况下，利率5.39%1.等额本息：4万2.等额本金：3万
15万房屋贷款利息根据不同方式分别为16965.63元、37056.25和元46687.87元。据利率5年以内（含5年）年利率是4.45% 5年以上年利率是4.9%。根据贷款金额：150000元 贷款期限为5年且年利率为4.45%。还款方式为等额本金，还款期数60期（月） 利息总额为16965.63元 本息总额为16965.63元。若贷款金额150000元，贷款期限10年，年利率9%。 还款方式为等额本金且还款期数120期（月），利息总额为37056.25元 ，本息总额为187056.25元。等额本息的还款方式，每月应还1639.07元，总利息为46687.87元。
短期六个月含六个月利息5.60，六个月含一年利息6.00.一年含三年6.15，三年至五年6.40，五年以上6.55
你好，该情况要咨询您房产所在地的银行或者是金融机构。
房产抵押又分为两种，一种是自有房产抵押或着是按揭房产抵押，而这两种的贷款利率也各不相同，一般情况下自有房产抵押的利率会要比按揭房产抵押的利率要低，而且各地和各个银行之间的利率也会有所差距，但是这个差距是以央行公布的基准利率的基础上调整的，上浮的比数一般都是在10%-35%之间，不会有高于35% 利率上浮多少主要看个人资质，资质好利率低
邵阳公积金贷款利率3.15
目前银行房贷利息是根据每个月发布的LPR，北京上浮55个点，目前首套是5.35，二套是5.85
这种贷款是需要根据您个人的征信情况以及收入情况以及学历情况，负债情况综合考虑由银行确定的，一般是基准利率上浮10%-40%
按揭利益的话看您是首套还是二套房，也需要看银行，每个银行的利息可能也有所不同，目前都在基准利率上浮百分之十到20
短期贷款：一年以下（含一年）的基准利率是4.35%； 中期贷款：一年至五年（含五年）的基准利率是4.75%； 长期贷款：五年以上的基准利率是4.90%。 而各大商业银行会在央行基准利率的基础上浮动执行，范围在上浮10%-30%之间。但如果是公积金贷款，不仅基准利率低，银行浮动幅度也小，具体内容是：公积金贷款五年以下基准利率是2.75%，五年以上基准利率是3.25%。所以大家可以选择适合自己的方式办理贷款。
你好目前南宁首套5.9%左右，二套6.1%左右，不同银行利息差一些
您好！公积金贷款基准利率是3.25%，现行政策：首套贷款实行基准利率3.25%，二套上浮10%，是3.575%。
这种贷款是需要根据您个人的征信情况以及收入情况以及学历情况，负债情况综合考虑由银行确定的，一般是基准利率上浮10%-40%。
首套房利息1.15倍(5.64%)，二套房利息1.2倍(5.88%)。在部分不 限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房商业贷款首付款比例为30％。今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40％。拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付最 低30％。央行新政中，利率水平交给商业银行根据客户信用状况和还款能力自行决定。执行上浮利率的贷款人（利率超过7％），市场中受益高于此的大多具有高风 险，建议提前还贷；如果在还款初期，本金基数大、利息金额也高，在没有好的渠道情况下可以提前还款；如果已经到还款中期，所剩利息已经很少则不建议提前还款。
“二套房公积金贷款利率与年限有关：五年以下(含五年)，公积金贷款利率为2.75%;五年以上(不含五年)，公积金贷款利率为3.25%。在首套房贷款利率基础上涨幅达到10%左右。”
您好，非常感谢您的提问，贷款利率是需要看贷款人名下有几套房子，有无贷款来上浮的，如果按照首房首贷的话，一万块钱一年的利息是3213.56元
短期贷款：一年以下（含一年）的基准利率是4.35%；中期贷款：一年至五年（含五年）的基准利率是4.75%；长期贷款：五年以上的基准利率是4.90%。而各大商业银行会在央行基准利率的基础上浮动执行，范围在上浮10%-30%之间。但如果是公积金贷款，不仅基准利率低，银行浮动幅度也小，具体内容是：公积金贷款五年以下基准利率是2.75%，五年以上基准利率是3.25%。所以大家可以选择适合自己的方式办理贷款。
商贷的情况下，在贷25年的情况下，利率5.39% 1.等额本息：4万 2.等额本金：3万
首套贷款，5年以下，利息2.75%,5年以上3.25%二套贷款，5年以下，利息3.03%,5年以上3.58%
第二套房贷银行利率通常按照不低于1.1倍的央行贷款基准利率执行，央行贷款基准利率： 1、商业贷款基准利率。 （1）贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。 （2）贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。 （3）贷款五年以上，利率是4.90%。 2、公积金贷款基准利率。 （1）贷款五年以下（含五年），利率是2.75%。 （2）贷款五年以上，利率是3.25%。
房屋抵押贷款利率是多少不同的银行执行的贷款利率是不一样的，但是各大银行执行的贷款利率都是在央行的基准利率上进行浮动，如何浮动主要看借款人的个人资质情况而定，借款人个人资质良好，办理贷款的拿到的贷款利率就比较优惠，而如果借款人个人资质不是很好，那么银行为了控制信贷风险，就会提高贷款利率来保障自己的利益。 一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。
您好，您说的应该是公积金利率，贷款年限五年以下年利率是2.75%，五年以上是3.25%，二套贷款利率上浮10%也就是3.575%.
首套贷款，5年以下，利息2.75%,5年以上3.25% 二套贷款，5年以下，利息3.03%,5年以上3.58%
您好！公积金贷款基准利率是3.25%，现行政策：首套贷款实行基准利率3.25%，二套上浮10%，是3.575%。
您好，厦门这边是商贷首套基准利率是4.65加30个基点，4.95哦，然后公积金贷的话，首套是3.25
