• 房屋抵押算全款买房吗 抵押贷款买房划算吗

    2022-05-10 0
  • 全款公寓房可以去银行抵押贷款吗?

    全款公寓房可以去银行抵押贷款。根据规定,有房屋产权证的商品房、五年以上的经济适用房、按成本价购买的公有住房等,都是可以申请房屋抵押贷款的。全款公寓本质上来说属于商品房,只要借款人有产权清晰的房屋产权证,就可以申请抵押贷。

    2022-04-16 1
  • 住房抵押贷款与住房按揭贷款有哪些区别?

    住房按揭贷款与房产抵押贷款的区别:第一、贷款用途住房按揭贷款主要用于购房;而房产抵押贷款主要用于经营、消费用途上的资金周转。第二、贷款资料申请住房按揭贷款的借款人必须提供首付款证明、购房合同等资料;而申请房产抵押贷款的借款人需要提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。第三、贷款期限住房按揭贷款一般贷款期限可达三十年;而房产抵押贷款一般贷款期限一般为十年。第四、贷款利率住房按揭贷款利率可以打折,当然也可以上浮,或按照基准利率执行;而房产抵押贷款一般都在基准利率上上浮。第五、贷款政策住房按揭贷款会受到限贷限购政策影响;而房产抵押贷款没有这么多规矩,只要贷款机构愿意接受你的房产,你就能获贷。

    2022-04-08 1
  • 住宅可以抵押贷款吗

    这种的话现在是不可以的,因为在农村的这种房子,一般土地的话是集体所有的,这个时候你所拥有的权利就只有这个房子的使用权并没有所有权,所以说你不能把这个房子用来抵押贷款,如果你想要贷款的话,那必须要这个房子是你的个人财产,并且你要有房子的房产证才可以。因为银行在贷款的时候,主要就是要看你对房子的产权情况,像这种的房子的话,银行是不会承认你的贷款申请的。

    2022-04-07 1
  • 土地使用证可以抵押贷款吗

    土地使用证可以抵押贷款的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权自受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地知和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。抵押贷款要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期百满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。

    2022-03-24 1
  • 房产抵押贷款的额度有多高?

    北京房产抵押可以贷到房产评估值的7-8成,但还需要资质评分,征信收入及贷款用途之类,如果条件不满足可以根据其他情况取长补短,现在利率可做年4左右,只要基本符合条件一般是没有问题的,有其他不明白的问题,很高兴再为您解答

    2022-03-23 1
  • 房屋抵押贷款哪个好

    房屋抵押贷款的话肯定是去银行办理比较好,现在是有很多银行可以办理贷款的,不过各家银行的贷款利率是存在偏差的,有的银行贷款利率会比较高,而有些银行贷款的利率就是比较低的,你可以到所在当地的银行去做个了解,选择一家利率比较低的银行办理房屋抵押贷款的话会更加划算一些,而且银行办理房屋抵押贷款的话会更有保障性一些,安全性也是比较高的。

    2022-03-22 1
  • 为什么很多银行都不接受非本行二次抵押贷款?

    银行二次抵押贷款主要是指房产用于抵押贷款并且还处于 正常的还款状态,在这种情况下再次以该房产作为抵押申 请贷款就叫做二次抵押贷款。很多银行都不接受非本行二 次抵押贷款,主要是因为银行的放贷危险太高。但是如今 随看贷款行业的发展,二押业务开始渐渐被重视,只不过 能够办理的银行依旧不多。

    2022-03-21 1
  • 个人住房如何抵押贷款

    若是申请银行个人贷款,需符合以下条件:第一,年满25周岁,具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二,具有固定的职业或者稳定的经济收入,能够保障按期还本付息的能力。第三,信用记录良好,无不良信用记录。第四,能够提供银行认可的、合法有效的担保。第五,银行规定的其他条件。个人申请.

    2022-03-17 1
  • 房屋二次抵押贷款的流程?

    1.借款人先要在银行的分支机构开立活期存款的账户。 2、然后填写借款申请表,然后按照银行的指示提交申请表和材料。 3、银行会委派经办人员和合作律师进行家访,以证明申请入的资料是合法的。 4、在银行审批通过后,会被通知审批结果,然后签订借款合同。 5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续等。 6、银行将贷款直接划拨到合同约定的账户中。

    2022-03-15 1
  • 房产证抵押贷款哪个银行好

    如果你想做房屋抵押贷款,其实大部分的银行都是可以办理的,我个人建议你可以直接去农村商业银行,因为在这个银行办理贷款利率相对来说是比较低的,而且办理房屋抵押贷款的手续也不是特别的多,最关键的一点就是在这个银行办理贷款,将来提前偿还贷款是不需要支付违约金的。一般我们需要先到银行去进行申请,然后我们本人要符合贷款条件才能够签订贷款协议。

    2022-03-16 1
  • 买房贷款无抵押是真的吗?抵押贷款和无抵押贷款区别?

    顾名思义,抵押和无抵押最大差别在于是否需要抵押物,而且有企业和个人之分,企业无抵押首次一般额度不会很高,而且对企业要求比较高,重点是考察企业是否正常注册经营3年以上,而且收入状况良好;企业抵押就是经营性贷款了,市面上存在的就是用法人和股东的直系亲属的房产做抵押贷款,7成,用于企业经营,而且是按月付息.

    2022-03-15 1
  • 房产抵押贷款评估费用怎么算?

    这个是由各个评估公司自行收取的,没有统一的标准,一般为评估总价的千分之一,只要在物价局制定的标准内浮动都是合法合规的。 资产评估收费标准分为五档,各档差额计费率如下表: 档 次 计费额度(万元) 差额计费率(千分率) 1、 100以下(含100) 6 2、 100以上~1000(含1000) 2.5 3 、1000以上~5000(含5000) 0.8 4、 5000以上~10000(含10000) 0.5 5 、10000以上 0.1

    2022-03-14 1
  • 房产抵押贷款怎么贷

    办理房产抵押贷款肯定是到银行那边去办理的,只有银行申请的贷款是合法的。如果你找放高利贷,抵押房产是不合法的,而且高利贷那边的贷款利率非常的高,如果不按时还款,对我们造成的影响是非常大的。有些不正规的高利贷公司不仅会通过我们的房产,还会让我们欠一屁股债。我们只需要带着个人的资料以及房子的资料到银行那边去填写贷款申请书,自然会有人指导我们操作的方法。

    2022-03-14 1
  • 按揭房能再抵押贷款吗

    按揭没还完的房子可以用于抵押贷款,这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说,这种行为被称为房产二押,但是具体能不能申请通过,就要结合个人的情况(与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关)。申请贷款的金额需要进行评估,主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时,在进行抵押贷款前需要.

    2022-03-12 1
  • 房子有抵押贷款能卖吗?

    房子有抵押贷款是不能交易的,房东本人必须到房产交易中心解除房产抵押,拿着解封证明单或者法院判决书,才可以到房产交易中心签约和过户等等,我爱我家始终坚持公平公正,以客户为本,赢得客户的信任。

    2022-03-12 1
  • 上海房屋抵押贷款的流程是什么

    1、经银行同意,卖房人与买方进行房产交易,签订购房合同或意向书;2、向银行提出贷款申请,并提交相关资料;3、银行对借款人的资信情况进行调查和检查后,应通知借款人审查结果。银行同意与借款人和担保人签订合同,同意卖方签订房屋抵押贷款补充合同。卖方支付贷款金额足以偿还卖方利息和贷款本金和利息之间的差额。4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;5、银行取得《土地房屋他项权证》后,将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户,用于偿还卖方所欠按揭贷款本息,剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户。6、借款人按期偿还贷款

    2022-03-12 1
  • 房子抵押贷款怎么贷?

    第一银行受理20年内的,产权清晰的,可以上市交易的房产,第二是信用情况符合,这个银行客服经理会帮您查的信用情况,第三是房主的还款能力,第四是委托担保公司办理,流程和银行一样,只是手续有担保公司跑,

    2022-03-11 1
  • 房产抵押贷款怎么贷

    房产抵押贷款,说白了就是把你的房子抵押给银行银行,在你不还款的情况下或者说你没有能力偿还的情况下,银行可以强制进行拍卖,转让等。您只需要把房产证以及相关的手续提交给银行,银行会根据您的房子在当下所值多少钱来判定,贷给你多少钱。在抵押期间,您的房子还是可以居住的,而且也可以进行出租,收取相应的费用,只不过您不能进行转让或者二手交易等。

    2022-03-09 1
  • 拿房子抵押贷款的坏处?

    您好! 首先房屋抵押贷款是属于消费贷款,贷款的用途受到很大的限制,只能用于装修、旅游、购车等消费行为,抵押贷款是不能够用来买房的。一旦还不上贷款,自己的房产已经被抵押给了银行,很有可能会出现房产被拍卖的情况。

    2022-03-08 1