现在全国银行基准利率为：4.9，
你得说贷款多少钱，多少年才行，不然没法答呀。商贷，5年以上的基准利率是6.55公积金，5年以上的基准利率是4.5
2014天津二套房贷利息要看你的利率情况以及还款方式才能计算的，利率的话，二套房贷现在最新的利率是执行的基准利率的1.1倍
这个要看您当时的贷款时候的银行的利率是多少的，就比如说您的31万按照这样给您算一下，按照基准利率4.90%，贷款31万时间20年，您的月供等额本息2028.78元，等额本息利息是17.69万元，本息共计48.69万，等额本金月供2557.50元，利息15.25万，本息46.25万元，这只是作为一个参考的，具体的您也可自己下一个房贷计算器算一下的。
2014年1月1日至11月22日的贷款利率如下： 六个月以内（含6个月）贷款 5.60 六个月至一年（含1年）贷款 6.00 一至三年（含3年）贷款 6.15 三至五年（含5年）贷款 6.40 五年以上贷款 6.55 2014年11月11日以后贷款利率调整为： 六个月以内（含6个月）贷款 5.60 六个月至一年（含1年）贷款 5.60 一至三年（含3年）贷款 6.00 三至五年（含5年）贷款 6.00 五年以上贷款 6.15。
