您好，经济房入住之前办理入住手续时需要交房款、物业费、取暖费、公共维修基金等费用。。
未满五年经济适用房不能交易哦，满五年才能交易，缴纳10%综合地价款，其他税费和商品房一致
我指的是亲属间的赠予.而且近期此政策会有变化吗?赠予和转让哪种更划算? 问题补充：那如果是等父母百年之后再继承呢?和现在办赠与那个更合适?还有公正的费用是多少?
北京两限房是指经济适用房和限价房,经济适用房位置一般比较偏僻,价格低,多在4000元左右,限价房位置要好一点,价格多在6000元以上.北京两限房可以买卖,但有限制条件,你如果不愿意买经济适用房,放弃资格买限价房,还能优先排队和选号.具体可问给你办理 经济适用房手续的人
咨询公证处
自己直接办理需要10466.99元
！ 5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 第一次经济适用房过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 6元平方米的经济适用房过户手续费(房管局收) 房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 经济适用房过户公证费最高300元。 根据以上各项经济适用房过户费用您自己一算便知。
赠予的比买卖的费用高
，需要缴纳契税，印花税，公共维修基金，物业费。.你好一般房子就是交点公维和税，其他就先不用交了.
从今年6月1日起，没住满五年（以前是两年）的房产上市交易，必须交营业税，税率5%，随营业税征收城市配套建设费和教育费附加，合计在5.5-5.85%之间。这就是国六条规定的。 从今年8月1日起，强征售房个人所得税，税率为20%，但你可以先抵扣买入价和装修费及其他有发票的合理支出。如不能提供买入价及其他支出，税局可核定按全部卖价（比如你的18万元）的1—3%征收个税。但由于有免税条款，操作时是交个税保证金，如果你一年内买新房的话，就把保证金退给你。 契税就更复杂了，首先要你提供买入房产时的契税发票，如无发票则工先补交你买入环节的契税，再征收你转卖环节的契税。契税按照房屋实际成交金额，144平方米以下的，按1.5％计算缴纳，144平方米以上的，按3%缴纳，由买受方支付。你的经济适用房可以免交买入环节的契税的，但你要有证明这套房是房改房的证据，比如说住房档案。 此外还有交易登记费，约80元每宗；房产证工本费，约10元每本。合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05％缴纳；产权证印花税：金额每本证5元。 二手房经营服务性收费：分为房地产交易手续费和测绘费，二手房交易经营服务性收费为6元平方米，卖方承担；测绘费约100元，由买方承担。
