自住房和两限房的区别: 1、申请条件不同 两限房申请条件比较严格，必须京户，3人及以内家庭年收入8.8万以内，4人家庭及以上年收入11.2万以内，家庭总资产（含存款、房屋、汽车、有价证券等）不超过58万（4口人及以上不超过76万）； 2、价格不同 两限房的价格不随市场变化，从07年到现在，一直是5000~10000元每平； 3、申请方式不同 两限房是从户口所在街道或者居委会领取表格，填写完整之后，上交给所在居委会或者街道。街道再上交到所在区县备案； 4、备案顺序不同 两限房是先申请备案，有房子再参加摇号；自住房是先有房，之后再申请； 5、优先条件不同 两限房的优先条件比较多：大病、老龄（超过60）、重残、军转、拆迁等等。 6、限价层次不同 一般来说，两限房价格比较低，自住房价格相对较高，而且跟定周边房价，随市场浮动定价。不过，自住房的定价原则比较明确。 7、购房客户不同 两限房严格限定了户口、收入和家庭资产，而且名下无房或人均住房面积特别小，低于一定数值，范围较小。即便如此，也有很多人在轮候，保障房始终是供不应求的。自住房则没有做出对收入和财产有过多限定，只要符合限购政策的客户都可以
限价房购买条件： (一)限价商品房的供应对象： 限价商品住房供应对象为中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。 (二)限制商品房申请人资格条件如下： 1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。 2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
将来是先买车再摇号，还是先摇号再买车？新规明确，单位和个人应当自取得指标之日起6个月内，办理完成车辆登记手续。逾期未办理完成的，视为自动放弃指标。这意味着，市民如果要买车，首先需要参加摇号，摇中后获得指标，然后才能买车上牌。如果摇中指标后6个月内没有完成购车上牌，则此次指标作废。
要看你是办的什么贷款，如果是公积金贷款要审批的，大概1个月左右才能批下来，还要看银行放款速度，基本从选房到交月供大概要半年左右时间
开发企业按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等。