需要去当时房产处,办理,要一定比例的税费
税费,双方证件,房产证
青岛房屋过户费,2019年最新政策应该和现在一样:青岛市民购买二手房主要需要缴纳的费用分为过户费和过户税两大部分。A:过户税包括契税、营业税、个人所得税以及印花税四大税种,每一个税种都按照房屋的年限或者房屋面积收取相应费用。以房屋过户税为例,按照首套和非首套分类,此外,还要按照房屋面积进行分档,分为90平方米以下、90—144平方米、144平方米以下三档。B:过户费则包括评估费、公共维修基金、手续费、登记费、中介费五项费用,每一项费用里也存在不同的收费。
用经济适用房地所有权可以作为担保(抵押)进行借款,但是办理抵押登记及过户手续仍受政策规定的影响,只能约定经济适用房符合上市交易条件后,方可办理过户手续。
您所反映的问题,在农村时常发生。由于办理房屋转让时手续不完备、不齐全,特别是没有及时办理产权变更手续,带来了矛盾和纠纷。建议您与原房主通过公平协商途径解决,也可以通过村委会或乡镇有关调解组织协调解决,协商不成,可通过司法渠道解决。
您好!您提出的问题涉及农村宅基地的管理问题,不在土地局职能范围,建议您向当地土地房屋管理部门咨询,我们也将积极配合做好相关工作。
如你买的是集体建设用地范围内村民住房,根据《房屋登记办法》,你应当具备该集体经济组织成员资格,并且征得集体经济组织同意,否则不能登记;如果你买的是国有建设建设用地范围内房屋,只需房屋所有权人同意即可,无须集体经济组织同意。
我买的是民宅,至今没有过户,我想请问一下能够过户吗?谢谢
你看好的房屋是经济适用房,现在不允许买卖,所签合同无效。慎重!以后房价上涨,难保卖方不毁约。
1,可以过户到你的名下; 2,必须要她本人签名,如她不配合可申请法院强制执行.
这是变相买卖未到达上市交易条件的经济适用房,房产管理部门一般不会给予办理抵押登记。
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