您好，首付比例按二套执行，普宅60%首付，非普宅80%首付。 契税可以按照首套资格缴纳，总房款的1.5%

在京首套购房 首付需要付到房款的60%

京籍外地房产不影响北京购房资格！可买两套房！贷款算二套贷款！希望可以帮到您！