由于青岛市已实行房产证和土地证合一，尽管你单位现在办理土地证，最终领取的是房地合一的房地产权证，所以在办理你单位的业务时，需经过如下流程： 第一步是土地测绘，测量你单位宗地的权属界线；第二步是房屋实地查看，确定已登记房屋的存毁现状；第三步是搭建已登记房屋楼盘表、绘制房屋平面图等；第四步是土地测绘成果、楼盘表等成果检查审核入库；第五步是你领取测绘报告书、入库证明后，持房产证、土地审批文件等材料到大企业窗口办理登记手续。 由于你办理的这项业务较复杂，流程也较多，所需时间也就较长，测绘成果审核入库后，我们将及时通知你来领取。对于你反映的两拨人看房测地问题，我们下线后召集有关部门研究解决，
这些中介是可以在你卖房过程中帮助你省时、省心的。一、看其资源管理网络系统是否完善。大型的品牌中介具备一定的规模，渠道较广，手中掌握着丰富的客户信息和房源信息，能够满足多样化、个性化、特色化消费者的需求。二、看有没有专业素质的经纪人为客户提供服务。经过系统培训、考核上岗的经纪人，以其所具备的专业知识和丰富的经验，会在第一时间为客户介绍几套或多套符合其条件的房屋。三、选择自己合作过的或者亲朋推荐的中介门店 但是如果你有过一次经历，或者你朋友亲戚买过房，并且他们都很顺利的完成，那么他们推荐的中介还是可靠的。当然这里只限于具备以上我说的那些客观条件的中介，也就是说，自己和亲朋有过良好合作的中介是加分项。四、选择与诸多银行保持良好合作关系的中介门店 买房贷款基本上是所有人的选择，即使是土豪也要贷款。实力雄厚、经营多年的中介必定和很多大中小银行都有良好的合作关系。
担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，这里的债权人既是主债的债权人。这里的-按照约定履行债务或者承担责任-称为保证债务，也有人称保证责任。 可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法登记领取营业执照的联营企业；依法登记领取营业执照的中外合作经营企业；经民政部门核准登记的社会团体；经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。