• 【中铁青岛中心】请问是二手还是一手房?税负是多少?公寓是不是交易税很高?不可以落户口?

    中铁青岛中心,有一手房很少了,大部分二手房,有公寓有住宅,公寓不可以落户,住宅可以落户。公寓比起住宅的税费是高一些。

    2021-02-24 3
  • 青岛二手房交易税费如何计算?是不是很高啊!

    二手房交易税费--印花税计算方法纳税人:买卖双方二手房交易印花税税率:0.5%注:从2019年至今国家暂免征收住宅印花税

    2021-02-23 1
  • 青岛二手房交易税费现在是多少了?

    你好,税费参考如下:查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%1、普通住宅满5年(含5年)免征。2、普通住宅未满5年,全额征收。3、非普通住宅满5年,差额征收。4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭住房,免征。2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地金:成交价*0.5%,房改房征收。土地税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、“额”*30%征收。印花税:成交价*0.05%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元平方米,商品房。3、面积*8元平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元本,住宅及配套车库2、550元本,非住宅及不配套车库。3、10元本,共有权证。贴花税:5元件。注:是按照评估价格计算价格来源于网络,仅供参考。希望对你有用!

    2021-02-19 1
  • 时的测绘处已经解散,在这样的情况下,业主不同意补交多出的面积钱,就拿不到手续,就不能去房产交易中心办证,这样的情况,业主该怎么办?找哪个部门?谢谢![青岛]

    开发单位办理房屋所有权首次登记后,购房人可与开发单位共同申请办理房屋所有权转移登记。关于房屋实测面积与预测面积不一致的,由购房人与开发单位按照合同约定协商处理,协商不成的,可以通过司法途径解决。

    2021-02-15 1
  • 签订青岛二手房交易合同时有什么注意事项

    还没有拿到产权证的现房是不能买卖的;若是期房出售则必须由开发商作出担保;签订二手房购房合同前,作为买方,可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件,并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断,获得确认后,交易才可继续进行。

    2021-02-16 1
  • 您好,针对开发商随意用“补充协议”修改否认“青岛市商品放预售合同”规范文本的现象,是否能成立专门的职能科室专门审查霸条款,打好房产交易公平的基础?[青岛]

    根据《中华人民共和国合同法》的规定,商品房买卖合同当事人的法律地位平等,当事人依法享有自愿订立合同的权利。一方不得将自己的意志强加给另一方。采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的,该条款无效。对于开发企业通过“补充协议”修改或否认示范文本条款侵害购房人利益的,购房人应积极通过法律途径维护自身的合法权益。

    2021-02-12 1
  • 青岛这边二手房交易,房子不满5年,正常情况下个人增值税买方出还是卖方出

    买方出费用!!

    2021-02-10 4
  • 已解决 绿城玫瑰园可以过户交易了么?

    您好!很高兴为您解答!因为小区是2017年后交房的新小区,有些办证早的业主房产证已经满2年可以正常交易了,有些办证晚的则需要到3月至6月份不等,希望能够帮到您!

    2021-02-10 1
  • 【金地悦峰】 没过五年怎么交易?

    这个小区的一手房按理说应该过两年就可以交易呀

    2021-02-08 1
  • 【盛世嘉苑】 交易有额外的税吗?怎么都说税高

    2021-02-09 0
  • 你好!我想卖水青花都一期的房子,没过5年能交易吗?

    如果是18年4月份网签的,可以买卖

    2021-01-13 32
  • 青岛二手房交易注意事项有哪些

    青岛二手房交易,我觉得需要注意的是确认房东的身份,看他是不是真正的房东,一定要确认房产证所属人是不是他本人。然后就是要看卖家是不是有把房子抵押贷款之类的。另外就是看房子是不是凶宅,房屋有没有质量问题等。

    2021-01-08 1
  • 我在青岛买的二手房,请问二手房交易注意事项有哪些?

    查一下产权情况,房屋的具体情况,房主的身份证核实一下

    2021-01-04 3
  • 【曦岛度假公寓】经济适用房交易需要哪些条件?

    2020-12-27 0
  • 二手房交易请问我现在想购买一处房产,房产证上写着成本价交易公房,而在上面有一栏里写着“私产”两字,他的房产证是二证合_青岛

    按照二手房进行交易。

    2020-12-24 1
  • 【观海阁】经济适用房交易需要哪些条件?

    2020-12-24 0
  • 青岛市房地产交易中心网址 不是公司的网站 后缀应该是.GOV的 团岛那个房屋交易中心的网站 倾倒银没知道的?

    我公司就在那对面,给你问问起

    2020-12-23 1
  • 【香缇熙岸】房子交易过程中,买家需要承担哪些税?

    2020-12-22 0
  • 卖方的房子没有解除抵押,可以交易过户吗?-青岛

    不解押是不可以过户的,一定要现将抵押款还上,才能解押,然后才能过户

    2020-12-16 4
  • 【石岛福地】房子交易过程中,买家需要承担哪些税?

    2020-12-15 0

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