农村宅基地涉及到的房产公证需要进行审核出让方提供批准用地证明书，并对该证明书上批准建房的位置、面积、楼层、结构等进行核对。属于超面积建筑的房屋(我国农村超标建房是一个普遍现象)，应要求其提供已接受超标处罚的证明或集体组织同意其转让的证明。