过户费-83年的房子，发证日期是2002年10月，位置是海西路焦化小区，共四楼本身是四楼，平米56.39。请问评估[呼和浩特]
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您好！您的房子是02年发的产权证，所以有营业税和个人所得税，如果您有单位房改时的收据和合同的话是可以免的，如果不能免，您需要交以下费用。二 手 房 调档费：150元(存量房)或80元(房改房) 评估费：评估价的0.5% 契税：评估价 的0.75%(面积在120㎡以上按3%征收) 交易费：建筑面积3元㎡ (存量房) 建筑面积1.5元㎡ (房改房) 印花税： 评估价的1‰ + 5元 申请：80元 土地出让金：评估价的0.5%(房改房) 营业税：评估价的5.55% (房本发证日期在5年以内) 个人所得税：评估价的1% (房本发证日期在5年以内) 注：1.房改房：单位福利分房再次上市交易。 2.存量房：商品房再次上市交易。 3.土地出让金，只有房改房征收，存量房不征收 。 4.办理继承过户，不征收契税、个人所得税和营业税。