【山水南雅(别墅)】现在买卖二手房卖方要什么税费？
共15个回答
卖方需要支付1%的中介费，买方需要支付2%的个人所得税，契税，以及，2%的中介费
山水南雅(别墅)
均价：11462元/平 比上月： 1.72%其他15个回答
蒋正华 经纪人
蒋正华 经纪人
你好，如果房东这个房子是满五唯一的话，卖方只需要承担2个点的中介服务，如果不是满五唯一的，还需要承担2个点的个人所得税
账号已注销 经纪人
纳税项主要有个人所得税和契税，个税根据卖方产权证下证年限和以卖方家庭为单位下房产数量决定需不需要缴纳，契税根据买方家庭单位下产房数量决定缴纳契税税率，长沙市每个家庭限购两套
温星星 经纪人
买方如果是首套房契税是1.5个点、二套房是4个点，个税如果产权证满5年且卖房以家庭为单位名下就只有一套住宅房产那么买房就可以免2个点个税。如果卖方名下有多套房产就要缴纳2个点的个税 卖方则无需缴纳任何的税费。
邱烨飚 经纪人
就一个中介费
罗鸿清 经纪人
只需要一个点的中介费，和个税。
谌东北 经纪人
卖方一个点的中介费，买房承担所有税费
潘芸 经纪人
卖方一个点的个税和一个点的中介费，买方出契税和中介费
谭忠广 经纪人
中介费即可
向荣 经纪人
个税各一个点，中介费看中介公司
江霞 经纪人
卖方要一个点的个税还有一个点中介费，买方出契税和中介费
江云 经纪人
一般买方是要出个税一个点的
账号已注销 经纪人
卖方都会要买方承担，
马吉祥 经纪人
个税一个点
刘威嵘 经纪人
卖方的税费一般是买方承担，只有个税1%
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