维权拿到网签合同与预售购房协议 直达开发商 开发商不处理 下一步找市建委

维权的话可以拿着网签合同，去建委找

一般开发商不会办这种没有智商让咱们百姓抓住把柄的事，有可能是咱们没有仔细看合同，您在看看

公摊面积包括楼道，电梯，杂物间，有的有可能还会涵盖墙体 楼底下的墙体周边绿化或者过水路面