您要看房子的具体竣工年限，1996年前是不能贷款的。

你好，这个小区现在在卖的比较多，不知道你说的是那一套，我这里有一套是在2楼的，户型很好，可以贷款，房东才挂出来的，可以随时过来跟我了解一下哦