关于土地证的问题
共8个回答
只要土地使用者的信息登记全了就可以，包括使用人、使用类型、终止日期、使用面积等。 如果该房屋不是独栋的话，是没有独有面积的，商品房都只有分摊面积，因为所有的土地面积都是楼上楼下共有的。
其他8个回答
刘明 经纪人
鲁纯 经纪人
区产权的只有房产证，不用担心
白永泉 经纪人
城市民宅的房屋所有权证，房产证和土地权证是二合一的，没有土地权证是很正常的，房改房的70年使用权是以本小区第一套房产上市出售的日期起算70年，北京市城八区都是93年前后开始的，93年改政策实行开始计算70年就可以。
吕智江 经纪人
放心买把，现在城市里的商品房有几个小区有土地证啊？？出来个别高档别墅有
贾相奎 经纪人
在北京去产权的是房产证，是产权是房产证和土地证。
陈明 经纪人
理论是不要买的好！ 这房子没交土地出让金，将来办土地证谁交钱？你再交一次？ 你没出让金的房子，和交出让金的房子一个价补偿，交出让金的 能咽得下这口气？ 拆迁打官司你也赢不了。这样的房子的原始购置价也就是个建筑成本+利润，本身就没几个钱 现在参照商品房卖，本身就是讹诈。
刘通 经纪人
北京现在没有几个小区有土地证的，都是只有房产证！
赵志伟 经纪人
只要土地使用者的信息登记全了就可以，包括使用人、使用类型、终止日期、使用面积等。 如果该房屋不是独栋的话，是没有独有面积的，商品房都只有分摊面积，因为所有的土地面积都是楼上楼下共有的
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