请问下，我在农行办的二手房贷款，现房子在过户中，因为过户时间较长，可否向银行提出办理收件收据放款？|江西.赣州

不可以，一定是过户之前银行审核贷款资质和贷款金额，过完户之后，银行会在一到两个月之内放款，银行贷款额度宽松的情况下

 我最近通过朋友介绍看中了一套2009年建成的二手房，房产证登记时间时2011年，双方谈好以63万元可以成交，原房主在赣州有多套房子，想请问您：需交什么税费？过户费又要多少钱？还有没有其他费用？谢谢！

    你好，根据你购买的是首套房还是二套房等来确定契税按2%或4%缴纳，另外五年之内交易的房产须交纳营业税和个人所得税,营业税按评估额的5.55%缴纳,个人所得税按评估价的1%缴纳，其他还涉及印花税等

 我有一套次新房，现在国家出台的政策营业税5年改为2年，请问时间是按购房合同时间算起，还是按拿到房产证时间算起。[赣州]

    你好，各地的地方政策有所不一样，一般来说，销售已购住房的购房时间，可按契税完税凭证、契税核定证明或者房屋产权证上记载的时间熟先选择确定。

【赣州市】我想咨询几个问题:在二手房交易中，买方把首付款打给卖方付清房款尾款，到办理过户要多长时间？二手房公积金贷款办理到放款需要多长时间？

具体取决于买卖双方配合情况，在符合交易过户条件，双方税费缴纳完成，且相关资料完备的情况下，不动产登记实行一窗式受理，通常在2-5个工作日即可办结。公积金贷款在申请资料齐全的前提下，通常7个工作日内完成审核、审批工作并通知借款人。

【赣州市】现在新房子要购买后5年才能交易，请问二手房有交易时间限制没？

赣州二手房过户时间

打完首付，审批完了，就可以准备过户