私信我，我来回答你，你问的问题比较多，回答里面有限制。

您好，公寓都是40年的，不限购，不限贷，而且公寓都是精装修的，基本上都是拎包入住，有需要可以联系我

不建议你买二手的公寓 ，二手的公寓会涉及很多税费，精装公寓也有70年产权的公寓也有，200万预算可以买到公寓也可以买到住宅，看你的选择，如果考虑小孩以后要上学，那么我个人建议买住宅，本人是做园区和吴中区的希望可以帮到你。

1二手不一定比新房便宜，要看很多因素的 2有是有，但是那跟住宅一样的性质，价格也并不便宜 3可以用 4面积未必小，性质一样的 5建议住宅，公寓生活成本一般也高的，水电，物业，如果说没小孩不需要上学，手上钱不够刚好有便宜公寓可以考虑

买公寓房*的差别在余是不是可以上学，（不能上学的）不太好出手啊

其实公寓和住宅的价钱是差不了多少的，你买公寓首付够了也就差不多可以首付买住宅了

70年产权的公寓也是要购房资格的，

园区性价比高的公寓房我这边有很多的，可以联系我

可以的，公寓一般都是40年的

1不一定，是看地段和开发商的，同时还有二手房还是看户主的心里价位，也不一定。 2香樟公寓是70年产权的公寓。 3可以的。 4公寓是没办法落户口的，同时首付是50%，二手交易税费会比普通住宅贵一些。还有就是可能水电费会比普通住宅贵一点。 5个人感觉如果想长期发展*先租个房子，攒钱买住宅比较好。

有70年的公寓，也就是住宅，只是面积小点而已。园区有的

第一点，没有70年的公寓，第二点，公寓和住宅有本质区别，第三点，如果好的买不了，可以考虑远一点点

一般来说新房要比二手房便宜，因为新房送的面积比较多。二手房的税比较多。有个洋房70年的，可以用公积金贷款。想了解可以联系我

攒钱买住宅吧、、

首先70年产权的公寓，是限购的！它的产证性质是住宅，只不过样子是公寓，土地使用年限70年！

首先，公寓不是名字上的区分，是根据土地的使用性质来定义的！分为商业用地，住宅用地。只要是住宅用地，可以首付30%。其他性质首付50%。欢迎追问

二手房墙体脱落，地基下沉，买不起房可以考虑先买个公寓过渡一下的，后期不想住了租出去转手置换都是非常好的

有区别的，很大

同地区一般二手房跟新房差别不大，有70产权公寓。公寓不可以使用公积金，有区别的，看个人实际情况而定。

区别不大，现在都是不动产到期自动续期