契税，增值税，个税
卖房税费：营业税：差额5.65%印花税：成交价*0.05%土地增值税：税率有四档30%，40%，50%，60%，对应的抵扣系数为0，5%，15%，35%个人所得税：盈利部分*20%买房税费契税 成交价*3%交易手续费：成交价*0.5%印花税：成交价*0.05%产证费550，配图费150。以个人名义买划算，公司买的话，比个人多交房产税和土地使用税，办公楼税费比较复杂，很难用一两句话讲清楚，希望对你有帮助。
不好意思，您的问题两种意思：一个是购买个人产权税比较多，二个是公司产权但税很多的，最好买各付的房子
主要是卖家的营业税，个税（唯一住房除外),土地增值税，交易服务费。买家的契税，交易服务费，产权登记费。
按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照4%的税率征税。 享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件： 1、住宅小区建筑容积率在1.0以上 2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下 3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下 契税征收标准 90平米以下征收总房价的1%，90-130平米征收总房价1.5%，130平米以上征收总房价3%。 契税征收时间与内容：业主收房时需要准备物管费、购房契税、预存水电费、房屋维修基金 二套房、三套房不享受契税优惠政策。一般实行的是首套住房契税的两倍，即3-4%。 注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如买了套房子又卖了，再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子，所以可以申请家庭唯一住房。 契税税率实行3%～5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
首先确定房屋是否普通住宅 普通住宅中环的标准是： 1，总价在190万以内 2，面积小于140平 3，小区容积率大于1.0，总高在5层以上 如果是普通住宅，满五年不唯一，缴纳税费如下 营业税免征，个税1%，契税按您的实际情况处理，首套1.5%。二套3% 非普通住宅，满五年不唯一，交纳税费如下： 营业税（出售价-买进价）乘5.65%，个税2%，契税3% 望采纳！
税费要看的，主要是差价营业税，基本在45%左右。买方主要是契税：3%
新房：契税 工本费 和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。
