如果您考虑商业贷款，购买普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%； 如果您考虑公积金贷款，购买普通住宅首付至少60%，非普通住宅首付至少80%；最多贷款60万。
华熙网！ 根据北京目前限购政策，外阜家庭在京限购 1 套住房，若家庭名下在京已有住房，则无法再次申请购买本市住房；且北京目前贷款政策是认房且认贷； 【房】以家庭为单位，在京住宅套数，网签在其家庭名下和登记在其家庭名下的住宅都认定为其拥有的房屋套数； 【贷】以家庭为单位，名下贷款用途为住房的贷款笔数，贷款笔数包含商业贷款和公积金贷款； 综上所述： 如果您的第一套房是北京房产，那您无法再次购买第二套住房； 如果您的第一套房是外地房产，且您家庭名下在全国无任何住房贷款记录，那您此次在京购买第二套房，按首套计算，购买普通住宅首付比例为35%，购买非普通住宅首付比例40%； 希望我的回答有帮助到您，有任何疑问欢迎您随时追问~！
家庭首次公积金贷款首付款不低于3成。
具体看当地政策的，二套的贷款金额是打5折的哦
你好！长春现在贷款买房的话，比例说要调整但是现在还没调，目前首套房首付款是总房款百分之三十，二套房首付款是总房款的百分之四十。
您好，第二套的首付款是40%，国家规定的
二套需要的话在珠海需要看个人情况，如果首套房有贷款在供，需要五成，还清需要四成，如果首套房子在外地一次买的，珠海可以做首套三成的！假如首套在珠海的，就做不了三成的了，还清四成，未还清五成！
①全国范围内无房无贷：算首套②上海无房无贷，外地有房无贷：算首套③上海有房无贷：算二套④上海有房有贷：算二套购买第二套住房首付费用①普通住房：首付50%②非普通住房：首付70%
西安二套首付比例最低30%
目前2023最新政策50%，五大新城和宝山最低40%
征收标准为的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。3、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。4、营业税。营业税是的5.55%，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。5、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上的3‰。6、工本费。工本费是每本80块钱。7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元平方米，房改房是
一般情况第二套首付不低于总房款的60%，各个城市根据当地政策有所差异
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据.
现在上海地区已经出现限购政策了，因为上海在我国属于一线城市，一个人只能购买一套房产，无论你是否是上海居民，一个人名下只能有一套房产，假如你想购买第2套房产，除非在郊区购买房子，而且购买房子的首付比例一定要大于30%，一般情况我们都知道购买第1套房子的首付是30%左右，那么购买第2套房子首付至少应该负50%甚至70%左右，因为在贷款的时候银行以及房地产商就会把首付上调。
每个城市的二手房首付比例都是不一样的，因为有些城市实施房子限购政策，而有些城市的房子是不限购的，如果是不限购的城市，那么二手房的首付比例大多是房子总价格的40%。如果是限购的城市，每个地方的二手房首付比例也都不一样。例如首都北京，如果想买第二套房，那么最起码要支付房子总价格的70%，但如果是天津的话，那么只需要支付房子总价格的40%~60%，所以具体情况还得以当地的购房政策为主。
居民家庭名下在本市已拥有1套住房，以及在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的首付款比例不低于60％，购买非普通自住房的首付款比例不低于80％。暂停发放贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款。
根据国家公积金贷款政策规定，职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通住房执行二套房公积金贷款政策，要求贷款首付比例不得低于60%。需要注意的是，不同地区之间对于二套房公积金贷款首付比例要求不完全相同，甚至部分严格限购城市对于首付比例要求更加严格。
购买二套房，普通住宅首付六成，非普通住宅首付八成
您好，首付不低于总房价的40%，第一套房公积金贷款已结清，再次购房可以使用公积金贷款。
二套的首付比例是百分之四十
您好，自2017年12月5日至12月31日起，中心城区对已结清第一套公积金贷款的职工家庭可以申请第二次公积金贷款，最低首付比例提高为40%。
