可以选择的，二套的首府，有贷款的5成
二套需要的话在珠海需要看个人情况，如果首套房有贷款在供，需要五成，还清需要四成，如果首套房子在外地一次买的，珠海可以做首套三成的！假如首套在珠海的，就做不了三成的了，还清四成，未还清五成！
您好，您现在贷款有还清吗
总而言之，珠海第二套房首付比例也需要结合实际情况的，如果第一套房子的贷款已经还完才购买二套房，那首付就是房款的40%就行了，有贷款的话就得一次性支付近一半的房价，购买那些高等的住宅二套房的首付比例就达到了70%的，所以在珠海购买第二套房，需要结合自身的情况审核经济能力。
这个其实要看具体情况的，如果说你首套房的贷款已经全部结清，而且你现在购买的这个第二套住房是属于住宅房的话，那么首付比例最低不能低于40%，如果说购买的第二套住宅房是非住宅房的话，那么首付的比例最低不能低于60%。如果说你首套房的房贷还没有结清，并且你购买的第二套房子是住宅房的话，那么首付比例最低不能小于50%，如果说是购买的非住宅房，那么最低不能低于70%。
要是第一套还在供，要五成。要是已经还完或者已经卖掉了。四成。
关于二套房付款比例： 普通住宅 1.有一套在供，首付50% 2.已全部还清，首付40% 非普通住宅 1.有一套在供，首付70% 2.已全部还清，首付60%
比方说目前你是一个在职工作人员，而且名下也正在正常的缴纳公积金，那么在珠海购买第2套房子首付款的比例大概是在50%。举个例子来说，比方说你在珠海的时代山湖海这个小区购买140平米的房子，目前这个房子的单价是在每平米20,157元，按照50%的比例来算，首付款的金额就是在84.9万元。其实在珠海购买二套房子的首付款比例没有太多的限制，因为毕竟是私人间出售的，有很大的商量余地。
这边房源很多，有需要的可以找我
算得，只要名下有一套房。再买，无论新房2手房都算2套。二手房就是交了契税，有房产证了。
简单的说，只要通过房产交易中心的房子过户，无论新房还是二手房，都算第二套房。
你好，很高兴回答你的问题，二套房的首付，主要看名下有没有房贷记录，还请了就百分之四十，没有还请就百分之五十
按照政策来说，目前你如果从来没有使用过公积金的话，那么你用公积金买房还算是首套房，享受首套房的优惠。
您好，首套供完4成，未供完5成。
可以继续选购第三套
珠海首套房和二套房区别主要体现在买房贷款上1、首付比例的区别在珠海如果是首套房，商业贷款首付比例是30％，二套房商业贷款首付款比例最少是40%2、贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。
您好，首套未结清贷款的话是五成，已还清的话是四成。
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