有些城市在进行公路扩建的时候,可能会对居民的房子进行拆迁,这个拆迁是在一个安全范围内进行拆迁的,也是有补偿的。公路扩建补偿一般是按照不少于1:1的比例进行房屋置换,如果你不想要置换房子的话,也可以选择直接拿钱,这个赔偿款是根据你房子的面积还有当地房子的均价来进行赔偿的。在进行公路扩建的时候,对于国道、省道、县道、乡道的修建距离标准也是不一样的。修建国道从公路的外缘向外算起距离要大于等于20米,省道大于等于15米,县道大于等于10米,乡道大于等于5米。
农村房屋拆迁的补偿标准可能每个地方都不太一样,而且就算相同的地区,那么房屋的类型不一样,那么补偿的标准自然也不同,所以具体的标准要按照具体的情况来定,可以稍微咨询一下当地的相关部门,这样了解到的补偿标准会更准确一些。那一般现在农村房屋的拆迁都是以置换的形式来补偿,因为对房屋的装修或者是不在土地使用中的面积给予其他的金额补偿,另外也有可能是按照当地农村地区平均房价来补偿的。
现在国家有相关规定,违建的房子一般拆迁者是不需要进行赔偿的,但是也有一些情况是可以获得一些赔偿的,如果是这个违章建筑有取得土地使用权,而在拆迁的过程中给土地使用权造成一定的损害的,是需要进行一定的补偿的。另外还有一种是这个违建房子是合法财产,那拆迁也是要进行需要补偿的。违建建筑一般情况下不能获得拆迁补偿,但是也是可以申请拆迁补偿的。
地下室在拆的时候跟我们买的普通住房一样,都是按照原来的价格为基础,然后来计算最终的赔偿。其实在地下室被拆的时候给予赔偿的标准并不是那么的固定,有一些地下室在拆的时候是直接按照购买时的价格来补偿的,比如一开始你家买的地下室是20万块钱,不管现在的价格起伏与否,都是补偿20万。那么还有另外的一种形式,是按照当前房屋价值来计算的,比如你的房子一共是50万块钱买的,那么地下室是按照25万块钱赔偿。就是房屋的50%。
其实每个城市的补贴标准都是差不多的,因为国家对于补贴的最低要求标准都是差不多的。现在雄安这边的房子拆迁之后政府对于房屋补偿也是有标准的,当然啦到时还需要看建筑时使用的是什么样的材质哦,材质越好,那么补贴的费用相应的也会越高的。然后还会根据建筑房子的面积来看,同一小区,面积越大的,那么补贴的款项也会越高啦。
这个要看单位的房子目前是属于单位拥有的还是个人拥有的,如果是属于个人拥有的,那么,房子拆掉之后,拆迁办会按照目前当地房屋的市场价格进行补偿费用,比如说市场价格是在1000元一平米,房子的面积是在60平米,那么后期可以享受到的赔偿金额大概就是60万元。但是要是说目前房子的所有权是归单位,所有的那么拆迁办所补偿的费用应该会直接汇入到单位名下,然后单位会给予一定的补贴给员工。