• 买房合同违约金如何赔偿?

    违约金由双方自行协商后确定,法律上没有规定违约金的标准。但是,一般情况下,违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高(超过损失金额的20%),人民法院可在一方请求调低违约金的情况下,根据案件具体情况对违约金数额进行调整;同样的,如果违约金约定过低(低于实际损失的20%),守约方也可以要求法院调高违约金数额

    2022-03-12 1
  • 如果楼上装修漏水怎么赔偿

    这是人为造成的损失,你当然可以去法院起诉,具体,你到法院一问,人家会告诉你怎么办的,如果损失太大就可以找家鉴定机构来,总之到法院一问,人家会告诉你怎么做,法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修,发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以,如果不是你楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。有些人你就是到法院一告就软了,你是百分百赢。

    2022-03-10 1
  • 装修震坏邻居墙皮赔偿标准

    这个没有什么标准,一般真是你装修的原因弄掉了人家的墙面肯定是要赔偿的,首先得看人家的前面受损情况,根据面积来赔偿。另外也要根据材料来赔偿,也可以帮邻居把墙面维修好,要么你自己买材料修墙面,要么就直接给钱补偿邻居。一般邻居肯定是要求你直接赔钱,因为人家也不想让你跑到他家修墙,人家可以拿钱之后自己来根据需求维修。所以装修的时候也要注意不要弄坏邻居的墙面。

    2022-01-12 1
  • 2020年公路扩建房屋赔偿标准

    有些城市在进行公路扩建的时候,可能会对居民的房子进行拆迁,这个拆迁是在一个安全范围内进行拆迁的,也是有补偿的。公路扩建补偿一般是按照不少于1:1的比例进行房屋置换,如果你不想要置换房子的话,也可以选择直接拿钱,这个赔偿款是根据你房子的面积还有当地房子的均价来进行赔偿的。在进行公路扩建的时候,对于国道、省道、县道、乡道的修建距离标准也是不一样的。修建国道从公路的外缘向外算起距离要大于等于20米,省道大于等于15米,县道大于等于10米,乡道大于等于5米。

    2021-12-23 1
  • 农村房子被拆了赔偿标准是多少

    农村房屋拆迁的补偿标准可能每个地方都不太一样,而且就算相同的地区,那么房屋的类型不一样,那么补偿的标准自然也不同,所以具体的标准要按照具体的情况来定,可以稍微咨询一下当地的相关部门,这样了解到的补偿标准会更准确一些。那一般现在农村房屋的拆迁都是以置换的形式来补偿,因为对房屋的装修或者是不在土地使用中的面积给予其他的金额补偿,另外也有可能是按照当地农村地区平均房价来补偿的。

    2021-11-15 1
  • 违建的房子怎么赔偿

    现在国家有相关规定,违建的房子一般拆迁者是不需要进行赔偿的,但是也有一些情况是可以获得一些赔偿的,如果是这个违章建筑有取得土地使用权,而在拆迁的过程中给土地使用权造成一定的损害的,是需要进行一定的补偿的。另外还有一种是这个违建房子是合法财产,那拆迁也是要进行需要补偿的。违建建筑一般情况下不能获得拆迁补偿,但是也是可以申请拆迁补偿的。

    2021-11-11 1
  • 哪些房屋质量问题可以退房赔偿?

    (一)房屋主体结构质量不合格的,购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失。(二)在保修范围内的一般质量问题,购房人有权要求出卖人承担修复责任。(三)因房屋质量严重影响正常居住使用的,购房人可以请求解除合同和赔偿损失。

    2021-10-05 1
  • 过户前卖方毁约我能得到什么赔偿?

    首先,如果买卖合同中对违约责任有明确的约定,买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。 一般来说,双方在签合同的时候,就已经说好谁不交房需要承担什么责任,不过,通常就是退回房款,然后再要求一些赔偿等。如果涉及定金,则是双倍退还。合约若涉及违约金,则以违约金为优先。 其次,如双方协商不成,买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同,并赔偿损失,或者要求解除合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。

    2021-09-30 1
  • 小产权拆迁怎么赔偿?

    2021-09-29 0
  • 使用权房拆迁赔偿如何

    北京市凯诺律师事务所拆迁律师,你好,房屋拆迁给予被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、安置补助费、停产停业损失费、搬迁费等之类的费用,原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平

    2021-09-26 2
  • 装修公司违约延误工期怎么赔偿

    如果是因为装修公司违约导致延误工期,那么肯定要对装修业主进行一定的经济赔偿。在装修房子之前装修,业主和装修公司肯定会签订一个装修合同,在合同的内容中肯定明确那双方的违约责任和各自的赔偿方案。一般情况下,装修业主会扣除一定的装修尾款,这个尾款相当于延误工期的赔偿。但这种处理方法也并不绝对,也有些装修业主会要求装修公司赔偿装修定金的1~2倍。所以大家在签订装修合同的时候,一定要看清楚合同的所有内容。一定要看清楚合同!

    2021-09-24 2
  • 地下室拆房时如何赔偿

    地下室在拆的时候跟我们买的普通住房一样,都是按照原来的价格为基础,然后来计算最终的赔偿。其实在地下室被拆的时候给予赔偿的标准并不是那么的固定,有一些地下室在拆的时候是直接按照购买时的价格来补偿的,比如一开始你家买的地下室是20万块钱,不管现在的价格起伏与否,都是补偿20万。那么还有另外的一种形式,是按照当前房屋价值来计算的,比如你的房子一共是50万块钱买的,那么地下室是按照25万块钱赔偿。就是房屋的50%。

    2021-09-12 1
  • 农村旧房拆除赔偿政策

    原来是有住房拆除赔偿政策这么一说法,但是具体赔多少,好像各有各的说法,目前从网上看到的信息就是农村的草房拆除赔每平米1900元,如果是砖瓦房拆除,每平米赔偿2400元,砖砼结构房屋是按照每平米2800元进行赔偿,如果你是自建房的双层小别墅,这种或者是两层以上的这种房屋,就按每平米3300元进行赔偿。除了房屋的主体建筑结构进行补偿外,房屋的附属结构也会进行补偿,基本就是按等价补偿。

    2021-09-11 1
  • 雄安拆扦房屋赔偿标准

    其实每个城市的补贴标准都是差不多的,因为国家对于补贴的最低要求标准都是差不多的。现在雄安这边的房子拆迁之后政府对于房屋补偿也是有标准的,当然啦到时还需要看建筑时使用的是什么样的材质哦,材质越好,那么补贴的费用相应的也会越高的。然后还会根据建筑房子的面积来看,同一小区,面积越大的,那么补贴的款项也会越高啦。

    2021-09-09 1
  • 二手房违约金赔偿标准怎么赔偿

    正常情况下,二手房违约金赔偿的标准在房价的1%~1.5%左右,比如说二手房的价格100万元,那你就需要赔偿对方1万元至1.5万元的赔偿额。当然了,二手房违约金赔偿额度也不是固定的,这个还是主要还是看双方签订的购房合同,有些人为了确保交易能成功,会特地的提高违约金的赔偿比例的,所以购买或者出售二手房,赔偿比例可以去协商的。

    2021-09-08 1
  • 工业用地政府赔偿标准

    2021-09-05 0
  • 单位房拆了如何赔偿

    这个要看单位的房子目前是属于单位拥有的还是个人拥有的,如果是属于个人拥有的,那么,房子拆掉之后,拆迁办会按照目前当地房屋的市场价格进行补偿费用,比如说市场价格是在1000元一平米,房子的面积是在60平米,那么后期可以享受到的赔偿金额大概就是60万元。但是要是说目前房子的所有权是归单位,所有的那么拆迁办所补偿的费用应该会直接汇入到单位名下,然后单位会给予一定的补贴给员工。

    2021-08-30 1
  • 新房顶楼漏水一般赔偿多少

    找开放商去协商,实在不行法律

    2021-08-28 2
  • 网签后违约怎么赔偿?

    1.二手房网签后违约怎么办 二手房网签后房主违约,可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担违约金,而且不退还定金。 2.二手房网签反悔了如何注销网签合同 1、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者. 3.二手房网签反悔了如何撤销 符合以下条件之一的可以撤销网签。 (1)买卖双方协商一致解除.

    2021-08-19 1
  • 小区整栋楼着火谁赔偿

    遇到这种问题,首先要知道着火的原因,如果不是这栋楼业主的问题,而是由于线路等其他不可抗力因素所造成的,那么小区的物业公司就要承担一定的责任,因为就是由于他们检查工作不到位所造成。但如果是因为这个楼栋里的一个业主所导致的整栋楼着火,那么这个火灾的源头户主就要承担相应的赔偿责任。其实消防员在救火之后,会出具一个火灾事故责任书,大家可以根据这个责任书来要求赔偿。

    2021-08-20 1