请问崂山区已经划入城市规划区，那么崂山区的北宅、哥庄、沙子口三个街道的农村区域，涉及老百姓的宅基地房屋要翻建，是不是每个要翻建的村民都得取得一书三证才能翻建？听说宅基地审批向国土申请，那么已审批的宅基