在上海买卖双方网签了＂房屋买卖合同＂，并经公证处进行了＂公证＂，卖方能否实现把此房另作抵押进行借贷？
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两个问题，第一买卖合同公证，其实只是证明了这个合同的签署过程是合法的，合同内容是买卖双方的真实意愿表达，仅此而已，没有其他的效力！第二，要看上海的房管局的政策，是否有执行已网签的房地产不能再登记抵押的政策！如果有执行，那么已网签的房子是做不了再抵押的！回答满意请好评采纳，谢谢！
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两个问题，第一买卖合同公证，其实只是证明了这个合同的签署过程是合法的，合同内容是买卖双方的真实意愿表达，仅此而已，没有其他的效力！第二，要看上海的房管局的政策，是否有执行已网签的房地产不能再登记抵押的政策！如果有执行，那么已网签的房子是做不了再抵押的！回答满意请好评采纳，谢谢！
您好;是不可以的因为现在只要是签过合同都是有备案的从正规渠道贷款的话是不可能的！个人建议是*把他的房产证由第三方保管起来的如果我的回答对你有所帮助，请您帮我评个好评谢谢您的支持
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