看户型是否跟买的时候一致，再看看棚顶是否有漏水的痕迹，以及水管道还有窗户门锁是否有损坏，等

验房收房步骤：一、验房顺序验房第一步，查看“两书一证”（“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证）二、验房第二步：办理验楼手续三、验房第三步：“开始验楼”四、验房常用工具五、验房注意问题及简单操作方法六、缴纳费用