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肯定有风险的要等产证出来才能签合同你只能先付定金而且一般这样的房子定金金额会比较高房东会把动迁协议房在中介公司风险在于产证什么时候出来如果时间比较长如果房价涨的比较多或者跌的比较多很可能出现违约
交易是有风险的，因为你们只能签订协议，办不了产权过户，不满三年是不能过户的
没产证就不能过户，只能私下写个协议，肯定有风险。
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