1、交易手续服务费：住宅6元平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元平方米)；非住宅10元平方米。买卖双方各承担一半。 2、登记费：普通二手房住宅类为80元套，买方承担。 3、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、核档费：50元宗。 5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元平方米)契税税率减半，按1.5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。 8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征；②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
你好，只要过户都得上税的!你可以在离婚前把户转一下，这样可以省下一半的离婚析产税哦
你好，只要过户都得上税的!你可以在离婚前把户转一下，这样可以省下一半的离婚析产税哦
您好，目前房产税还未出台。今后婚前财产在婚后需要在房产证上加上妻子名字才算共同财产，否则不算。
您好，如果子女已成年，要交税，如果未成年则不需要交税。
房子，不交税
要上税的，不会。
继承的房产属于二手房，若再出售需要根据个人所得税法中二手房转让个税计算方法进行个税的缴纳：二手房转让应纳个人所得税税额=（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）X20%。其中相关的合理费用指的是:支付的住房装修费用；支付的住房贷款利息；纳税人按照有关规定实际支付的手续费、公证费等。需要注意的是还有两点：转让二手房时，如果转让者不能提供房产原来的登记价格的情况下，所需二手房个人所得税税额为二手房的转让交易总额的1%，即二手房转让的个人所得税税额=二手房的转让交易总额X1%；根据个人所得税法，如果所出售的二手房满足自用五年以上且是唯一的家庭生活用房的条件可免征个人所得税。
如果只是收据，是不需要上税的，如果是发票就需要上税了。
如果是面积在144㎡以下的房屋：产权如果未满5年，走赠予手续，到公证处办理赠予公证书，费用约为房价的2%（最高不超过500元的），凭赠予公证书直系亲属免缴营业税5.55%，个税1%。然后办理过户，过户前需要评估100元，只需要缴纳契税1-3%（根据面积），交易税6元㎡，工本费110元左右。产权如果已经满5年，直接省去赠予手续，直接过户，费用同上。O(∩_∩)O~ PS：一楼的朋友，继承是需要原房屋所有权人不在世才会涉及到的，⊙﹏⊙b汗
这位网友！首套购房是以家庭为单位的，在家庭有住房的情况下，成员有一方再次购房都视为二套购房，二套购房征收契税为3%。
二套房二手房交易税费：过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
您只要符合公积金贷款的条件就行，荣丰这种小户型可以贷评估价的8成，如果您是首套购房、房产证满五年且业主是唯一住房的话就只有一个契税1%，中介费一般是成交价的2.2%
需要，以买卖的形式过户，房产大厦评估价百分之一的税，赠与方式过户，百分之四的税
