原则上建议你不要购买产权证尚未办出或无法确定何时可以办出的房产,不过如双方愿意可签订一份购买意向协议明确权责和支付一定的保证金,在产权办出后自动生效,如在协议约定时间内没有办出可以解除协议.
您好，元旦前和元旦后过户是有差别的，元旦前过户的话，您可以拿到0.5%的购房补贴，元旦后过户的话，就没有补贴了。
您好，元旦前和元旦后过户是有差别的，元旦前过户的话，您可以拿到0.5%的购房补贴，元旦后过户的话，就没有补贴了。
购买二手房办理公积金贷款按照正常的贷款流程申请即可。按照合同执行。
您好，个人所得税是由卖方交的。如果买方愿意承担，那么也可以。
政策有，鞍山二手房交易过户费用买方要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。二手房交易办理银行贷款有一笔费用（银行手续费房产评估费保险费等），银行有据可查。此外，二手房交易就是中介费用，过户的手续费用和证件的工本费用等。
增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
二手房买卖1，契税：小于90平米总价1%，大于90平米1.5总价%，2，个税：总价的1%。3，增值税：5.65%（产证未满两年征收），现在的市场适合买新房
您好，元旦前和元旦后过户是有差别的，元旦前过户的话，您可以拿到0.5%的购房补贴，元旦后过户的话，就没有补贴了。
如何核查二手房屋的产权情形？
您老婆是南京户口就可以直接开具购房证明，没有任何问题
您好。计算五年，是按照契税缴纳证明或者办理房产证的时间。另外，您是买方，营业税是卖方交。另外，没有两证的房屋是不能上市的。
这个要看房屋具体状况，满了五年，业主以家庭为单位（夫妻名下）广东省内唯一一套才算满五唯一，免交个人所得税，如果广东省其他地方还有房产，那就是满五不唯一，按满两年来计算个税，有两种方法，1,提供原购房发票，现在成交的价减去原购房发票价差额部分乘于20%，2,成交价乘于2%
中介费，一般是两个点。看具体情况
奥林匹克花园好一点，陕师大附小和附中只要原业主没用过，你就可以让自己孩子上这个学校
答：在国家的颁布的新政策上，对于房地产这块儿的调控比较多，房子过户费用也会有所下降，买房五年之内过户的，只需要交1%的所得税即可。在生活中假如你没有涉及到这方面的知识一定要仔细看喔。买卖二手房关注事项房产过户费怎么算在买房的过程中，很多人会选取买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。在买房的过程中，很多人会选取买二手房，交付快，即买即住等各种便利之处不言而喻。然而，买卖二手房房产过户费又要怎么算呢。二手房过户要交印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。二手房过户还要交营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
您好，没有维修基金过户这一说法，这个钱是交给相关管理机构的，而不是缴纳给个人的。
不行，这个一定要的，没有发票以后涉及到房屋再次买卖都会有问题。
