需要交契税，印花税，有增值部分还要交5%-20%的增值税
您好，普通住宅，不满五满二，契税，差额20%个税。不满五不满二，契税，个税。增值税。
有增值税，和个税，税费挺高
营业税和个税都收满，最高额度收取
不满两年个税，契税，增值税 满两年个税，契税 满两年可以减少一个房屋增值税(5.3%)个税和契税正常交的，个税1%，契税90平以下1.5%, 90平以上1.5%
您好！很高兴为您解答： 商住两用的房产交易会产生一下税费： 契税3%， 个税差额20% 印花税全额0.05% 土地增值税30%-60% 增值税差额5.6% 按照您网签价和原始购房价，结合您地区指导价进行计算，望采纳！！
郑州这边二手房的房价发展还是比较好的，二手房房价整体呈现着上涨的趋势，现在郑州当地二手房买卖也是有一定的买卖政策的。首先就是贷款政策，央行分别降了三次下调了存贷款的基准利率，其次就是营业税，如果是个人出售不足两年的住房的话是需要全额征收营业税的，如果是出售购买超过两年的住房的话，是可以免征营业税的。还有就是在购买二手房的时候是可以办理银行贷款的，在办理银行贷款的时候，可以根据个人需要来选择贷款的方式。
在2019年的时候，二手房的过户政策并没有发生多大的变化，在购买房子之后，只有将房子过户到自己的名下，那么房屋产权才能够真正属于自己。而且办理的话一般都是在房管局去办理。另外在办理的过程中是需要提供相关的资料，由房管局的工作人员进行审核，通过之后，再去缴纳相关的税费，之后就可以拿到房产证了。另外如果是夫妻间的房产过户，是不需要缴纳税费。
您好，常见的二手房未满五年 商品房，差额20%的个税。 已购公房，查不到原值是1%的个税 一类经适房不满五年不能交易 二类经适房，差额20%的个税，还有一个3%综合地价款。
不满5年二手房交易税费新政策是：1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；2、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳；3、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收；4、契税：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，由买方缴纳，同时规定若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。5、测绘费:1.36元平米，总额=1.36元平米*实际测绘面积；一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额：住宅6元平米*实际测绘面积，非住宅10元平米7、登记费：工本费80元，共有权证：20元。
在海阳买卖二手房的话，需要缴纳一定的税费。买方的话，应缴纳税费有契税，为房款的1.5%，如果面积在144平以上的话，需要缴纳3%，90平以下的话，而且是首套房的话要缴纳1%，还有印花税为房款的0.05%，交易费是按照每平米三元来收，还有中介费，在海安地区的话，中介费是1%。卖房人也要交印花税，大概是0.05%，还有交易税也要交。
您好，感谢您的提问。 营业税改增值税的问题，刚出的那个政策只是过渡期的政策，现在还没有实施，现在还是征收营业税，具体增值税的征收细则还没有出，等出细则之后，才能给您准确的回复。 目前了解到的关于增值税的最新政策是：1、个人购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税；3、个人将购买2年以上（含2年）的普通住宅对外销售的，免征增值税；4、增值税的缴纳地点在国税（备注：以上政策细则仅供北京、上海、广州、深圳城市参考，具体以*政策为准）。
其实在海安购买二手房也是有相关的政策的。。买方的话，应缴纳税费有契税，为房款的1.5%，如果面积在144平以上的话，需要缴纳3%，90平以下的话，而且是首套房的话要缴纳1%，还有印花税为房款的0.05%，交易费是按照每平米三元来收，还有中介费，在海安地区的话，中介费是1%。卖房人也要交印花税，大概是0.05%，还有交易税也要交。
2017年5月14日之后之后的二手房三年是限卖的 新房不满两年有一个5.3的增值税 正常都是个税和契税满五年并且名下没有其他套房子 就只有契税 一般来说卖家的报价都是净得 税费由买家出 拆迁安置房则另说
不满五年的公房和商品房，看是否满二年，满二年免征营业税，不满二年有营业税，商品房个税差额20%、公房1%，还有契税，首套90平米以下1%、二套3%，首套90平米以上1.5%、二套3%
如果是全款，就简单一点，
卖方出售房屋应该缴纳哪些税费？ 主要分为三种情况讨论： 1、购买房屋未满两年 a. 税及其附加税：（网签价或核定价1.05）*5.6%，网签价、核定价哪个高取哪个。 b. 个人所得税：差额征收=（转让所得-合理费用）*20%或全额征收=转让额全额*1%。
这个基本没有的， “国五条”地方细则今年3月出台以来，除北京市以外，有关“二手房交易个税按个人所得的20％征收政策，在许多地方并没有明确实施时间，因而一直处于“悬空”状态。
房子不满两年 需要缴纳5.3的增值税，税额比较高，还有房屋总价一个点的个税，以及根据面积的契税 满两年的房子只需缴纳个税和契税 满五年的房子如果是以家庭为单位一套住房只需缴纳契税，其他和满两年交的税费一样
您好，关于您这边关注的这个提议，是这样的：1、目前还处于意见征求状态，距离正式文件还很遥远，即使成为正式文件，也不确定是建议标准还是规定强制标准。2、目前，我国住宅建筑主要以建筑面积进行交易，这样会出现同一项目的建筑面积相同而套内使用面积不同的问题，以此加剧“公摊面积伤民”的矛盾。3、套内面积计价影响较大的是期房销售，对于现房和二手房，购房者更容易计价。从套内计算价格看，*已经有重庆等个别城市落地，的确更有利于购房者，对于开发商而言减少了灰色利益。4、是否套内计价政策对于购房者实际购房成本基本无影响，主要影响的是部分打着政策擦边球卖低得房率房子的开发商。另外，对于购房者而言，物业费等因为建筑面积衍生的收费也有可能降低，着实利好了一些高赠送、高得房率的房产，即房本面积大了，单价还合适。
无锡限购政策1.外地户口在无锡有两年社保或者两年纳税证明限购一套。2.本地户口新房限购两套。签订买卖合同到房管局网签窗口打网签到税务窗口核税办证大厅递件到缴费窗口缴费到办证大厅取件交易结束
没满5年的房子要交评估价格的5点6营业税还有个1个点的契税个税还需落实是否是唯一一套住宅的问题
房子不满两年 需要缴纳5.3的增值税，税额比较高，还有房屋总价一个点的个税，以及根据面积的契税满两年的房子只需缴纳个税和契税满五年的房子如果是以家庭为单位一套住房只需缴纳契税，其他和满两年交的税费一样
很多人买房时纠结是买新房还是二手房，对于新房和二手房所交税费也不甚了解，今天小编就为大家总结一下新房和二手房的税费区别所在！一．个人购买新房用于普通住房（包括住宅性公寓）买方应交：契税和印花税1）契税2）印花税：个人买卖普通住宅免征印花税。领取房产证时按5元贴花。二、个人二手房买卖普通住宅（包括住宅.
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；若是转让出售购买时间.
满五唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税。满五年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。满两年不唯一针对面积144平以下普通住宅免征营业税、个税需要缴纳。
购买杭州复地上城二手房的朋友比较多，复地上城二手房买卖条件：外地朋友购买复地上城二手房需要缴纳一年以上的个人所得税，贷款购买的条件比较多，在当地每个月有稳定的工资收入，个人的征信必须好，满足这些条件，银行才会帮其申请贷款购买，出售的朋友得保证到自己房子的真实性，现在背着父母卖房的事件很多，一定要确定房产证上面的名字。
房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。 和花税：税率为1%0，买卖双方各0.5%o。公证费：费率力房款的3%。，计 费前提加合同公证之时，缴纳人为买受人。律师费：费率为房款的 2.5%+4%。，计费前提为签署房屋预售合同时，缴纳人为买受人。
关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元平方米4、测绘费：1.36元平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
